Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Landevej 468380 Trige

Blandet ejendom

Investering
795 m²
A2015
9.895.000 kr.

Adresse
Gammel Landevej 46
Sagsnr.
810002913
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
9.895.000 kr.
Afkast
6,02 %
Etageareal
795 m²

Arealer

Grundareal
1.654 m²
Bebygget
434 m²
Boligareal
472 m²
Erhvervsareal
323 m²
Etageareal
795 m²

Nøgletal

Pris
9.895.000 kr.
Pris/m²
12.447 kr.
Lejefaktor
14.19
Lejeindtægt
697.453 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
877 kr.
Årlige driftsudgifter
116.275 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
146 kr.
Afkast
6,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Flot in­ve­ste­rings­ejen­dom i Spørring - sælger ønsker bud!

• Flot in­ve­ste­rings­ejen­dom opført i 2021
• 7 skønne lejligheder, restaurant og sognelokale for den lokale kirke
• Alt er udlejet og der er stort befæstet areal til parkering
• Ejendommen fremtræder velbygget og med godt materialevalg
• Rolige omgivelser lige overfor kirken i den charmerende by Spørring

Denne fine ejendom blev opført i 2021 efter at den tidligere ejendom på grunden brændte ned.

Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten, også ved gavle og kviste er valgt mursten, og selve inddækningen af kviste er sket med zink. Vinduerne er termo i hvide rammer, ligesom der er monteret et antal veluxvinduer. Alle hoveddøre er ligeledes hvide. Fra forsiden af ejendommen er der indgang til 2 af ejendommens boliger, disse 2 boliger er beliggende i stueetagen.

Fra ejendommens bagside er der via smuk ståltrappe adgangsforhold til de øvrige 5 af ejendommens boliger, disse 5 boliger er beliggende på 1. salen. Fra bagsiden er der i stueetagen ligeledes adgang til de 2 er­hvervs­a­re­a­ler udlejet til henholdsvis pizzaria og sognelokale.

Fra såvel ejendommens for- og bagside er der tale om en virkelig smuk og præsentabel ejendom, der er anlagt stort befæstet par­ke­rings­a­re­al og en del af udearealet er afskærmet med stålstolper, så der kan nydes udeophold her.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken