En god in­ve­ste­rings­ca­se i centrum af Odder

- 10 udlejede ejer­lej­lig­he­der i Odder Centrum
- Beliggende på Torvet – en central og skøn beliggenhed
- Lejligheder i forskellige størrelser fra 31-72 m²
- Tagterrasse på ejendommens bagside i 1. sals højde
- Rigtig fin drift og en løbende up-side ved frasalg af ejer­lej­lig­he­der­ne

Her er der mulighed for investering i 10 stk. udlejede ejer­lej­lig­he­der med en rigtig god og central beliggenhed i Odder.

Ejer­lej­lig­he­der­ne er beliggende i en solid og regulær rød­sten­se­jen­dom opført i år 1984, der sikre et minimum af vedligehold og administration.

Udover de 10 ejer­lej­lig­he­der som her udbydes til salg, rummer ejendommen/ejerforeningen yderligere én erhvervsenhed i stueetagen ”IMERCO” samt yderligere én enkelt beboelses-ejerlejlighed (der ikke ejes af sælger).

Ejendommen har en sa­del­tags­kon­struk­tion belagt med bøl­ge­e­ter­nit­tag, termovinduer og en stor pæn opgang til ejendommens etager. Ved bagsiden af ejendommen, som ligger ud til et stort offentligt par­ke­rings­a­re­al, er der i 1. sals højde (ovenpå butiksarealet) etableret en fin tagterrasse til stor glæde for lejerne.

Da lejlighederne er udstykket i ejer­lej­lig­he­der vil der være mulighed for at frasælge lejlighederne til private, hvorved det forventes, at der her vil være en up-side.

Torvet ligger lige i hjertet af Odder og fungerer som et naturligt samlingspunkt for både lo­kal­be­folk­nin­gen og besøgende. Torvet er omgivet af en blanding af historiske bygninger og moderne er­hvervslo­ka­ler, hvilket giver området en charmerende atmosfære, hvor både tradition og nutid mødes.

Torvet ligger tæt på mange af de faciliteter, som byen har at byde på. Der er butikker, caféer og restauranter i området, hvor både lokale og turister kan nyde et måltid eller shoppe. Torvet er endvidere omgivet af smukke og historiske bygninger samt grønne områder, hvilket skaber en visuel kontrast til det moderne bybillede.

Odder Station som ligger lige rundt om hjørnet, gør det nemt at rejse til og fra Aarhus med Letbanen. Der er endvidere gode bus­for­bin­del­ser til de øvrige byer i nærområdet. Dette gør Torvet til en ideel placering for både pendlere og dem, der ønsker at bo i centrum.