Boligudlejningsejendom fra EDC

Beder Landevej 85A

8330 Beder

4.990.000 kr.

Investering - 544 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom i Beder

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale (tom lejlighed til købers disposition)
• Trænger til renovering
• God beliggenhed i attraktiv by nær naturen
• Kan på sigt bruges til andre formål
• Sælges for dødsbo med an­svars­fra­skri­vel­se

Ejendommen Beder Landevej 85-89 ligger i den populære by Beder med ca. 4.500 indbyggere.

I alt er der her 3 bygninger, på grunden. Bygning 1 og bygning 3 (Beder Landevej 87A-B & 89A-B) er opført i 1907 men ombygget i 2002 samt 2003. Bygning 2 er opført i 1980 og ombygget i 1990.

Bygningerne består hver især af 2 lejligheder – alt i alt 6 lejemål med fælleshave og gårdsplads. Bygningerne fremstår udvendigt mindre præsentabel og ny køber overtager dermed et ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sigt efterslæb. Bygningerne er opført i mursten, den ene står med pudset facade, og alle har tag beklædt med bølgeeternit.

Faciliteter

    Afstand til

    • Byagervej/Beder Landevej (Aarhus Kom)188 m
    • Beder476 m
    • 501 - Århus Syd Motorvejen13,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Beder Landevej 85A
    Sagsnr.
    810002708
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    4.990.000 kr.
    Afkast
    7,04 %
    Etageareal
    544 m²

    Arealer

    Grundareal
    1.710 m²
    Bebygget
    154 m²
    Etageareal
    544 m²

    Økonomi

    Pris
    4.990.000 kr.
    Pris/m²
    9.173 kr.
    Lejefaktor
    10.4
    Lejeindtægt
    479.893 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    882 kr.
    Årlige driftsudgifter
    130.694 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    240 kr.
    Afkast
    7,04 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1907 / 2002
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D