St. Sct. Mikkels Gade 18B ST 4
239.000 kr./år

EKSKLUSIVT DETAILLEJEMÅL I VIBORG´S GÅGADEMILJØ
Nu udbydes et af Viborg´s mest eksklusive detaillejemål, som i mange år har været lokation for modeforretningen ”BUHL”. Lejemålet er på i alt 264 m²,som er fordelt med 142 m² lys og lækker butik, 4 m² køkken/kontor, samt 118 m² kælder til lager.Med facade og indgangsparti ud til et af knudepunkterne i Viborg´s hyggelige gågademiljø ligger lejemålet i en smuk historisk ejendom fra 1907. Indenfor kort afstand ligger den historiske bydel med Viborg Domkirke, restaurationstorvet ”Nytorv”, og ikke mindst Hjultorvet, hvor der bl.a. afholdes Jazz-koncerter mange fredage i sommerhalvåret.
I området ligger detailbutikker med tøj, sportsudstyr, helse, mm. samt restauranter, en is-butik, en hyggelig vinbar, og flere pengeinstitutter og liberale erhverv – kort sagt er mulighederne i dette lejemål mange.
Butikken har et præsentabelt indgangsparti med ”varmetæppe” og til fyraften kan gitter rulles ned. Butikken er nærmest indflytningsklar for en modebutik, og der vil være mulighed for at gøre brug af det eksisterende butiksinventar, hvis det ønskes – ellers overtages lejemålet som ”White Box” nymalet og indflytningsklart. De høje vinduer og de indbyggede spots i loftet giver flot lys i butikken.
I kælderen er der mulighed for at have lager, og toilettet findes også i kælderen – med indgang fra baggården ligger et lille kontor med indbygget the-køkken.
Skal din nye butik ligge i disse smukke lokaler …….. så ring til EDC Poul Erik Bech Viborg i dag på 58587710
Faciliteter
- Facadelængde2200 cm
Afstand til
- Trappetorvet (Viborg Kom)314 m
- Viborg St.1,6 km
- Adresse
- St. Sct. Mikkels Gade 18B ST 4
- Sagsnr.
- 751006783
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 239.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 264 m²
Arealer
- Årlig leje
- 239.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.916 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 905 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 239.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.916 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 905 kr.
- Depositum
- 119.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1875
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen



