Boligudlejningsejendom fra EDC

Jernbaneallé 20

7870 Roslev

11.250.000 kr.

Investering - 948 m²

12 skønne lejligheder udbydes samlet

Denne fine ejen­doms­por­te­føl­je består af 6 nyere dobbelthuse, i alt 12 ens lejemål. Husene er ligeligt fordelt på 2 matrikler.
Dobbelthusene er beliggende over for hinanden og er alene adskilt af den grusbelagte Salling Natursti, hvor man kan cykle eller vandre mellem Skive
og Glyngøre.
Ejendommene fremstår særdeles velholdte, med flot passede udenomsarealer og særdeles hyggeligt nærmiljø.
Husene er opført i perioden 2005 til 2009. Bygningerne er opført i gule teglsten og tagene er belagt med tagpap og har stor hældning.
Lejlighederne er lækre, velindrettede, 3-værelses boliger, der hver især udgør 91 m2, heraf udgør udestue 9 m2 og udhus 3 m2. Lejlighederne er i
rigtig god stand med trægulve og ludede rustiklofter og indrettet med: Stor lækker stue med flot hvidt køkken, adskilt med halvmur, 2 rigtig gode værelser,
dejligt badeværelse med bruser, flot udestue og udhus med vaskefacilitet.
Alle lejligheder har hyggeligt flisebelagt miljø foran lejlighederne og egen lukket have med plæne på bagsiden af boligen.
Der er p-plads til hver bolig samt en større fælles P-plads.
Der er ingen tomgang i porteføljen. Lejerne er generelt ældre eller enlige lejere – og der er beskeden udskiftning blandt lejerne.
Alt fremstår skarpt og velholdt – og kan let driftes videre.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vestergade/Jebjerg (Skive kom)236 m

    Nøgletal

    Adresse
    Jernbaneallé 20
    Sagsnr.
    751006734
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    11.250.000 kr.
    Afkast
    7,00 %
    Etageareal
    948 m²

    Arealer

    Grundareal
    8.650 m²
    Boligareal
    948 m²
    Etageareal
    948 m²

    Økonomi

    Pris
    11.250.000 kr.
    Pris/m²
    11.867 kr.
    Lejefaktor
    11.67
    Lejeindtægt
    963.984 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.016 kr.
    Årlige driftsudgifter
    192.621 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    203 kr.
    Afkast
    7,00 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    2009 / 2011
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C