Velbeliggende de­tail­for­ret­ning i aktivt industriområde

• Nuværende bilforretning med ca. 350 m² udstilling samt ca.120 m² klargøring
• Veldisponeret værksted på ca. 135 m² med kontor, frokoststue og toilet
• Stor matrikel på i alt 2.330 m² med adgang fra to større veje i aktivt industriområde
• Lys udstilling med 2 kontorer, frokoststue, toilet, og disponibelt rum
• Lokalplan giver mulighed for detailsalg med pladskrævende varegrupper

I aktivt og befærdet erhvervsområde udbydes denne detail-ejendom nu til salg. Ejendommen fungerer i dag som bilforretning med udstilling, klargøring, og værksted. Selve matriklen er på i alt 2.330 m² og der er adgang til ejendommen fra både Gl. Skivevej og Vævervej.

Udstillingen er på ca. 350 m² og ligger med synlig facade mod Gl. Skivevej. Udover selve ud­stil­lings­a­re­a­let indeholder bygningen 2 gode kontorer, en frokoststue med the-køkken, toilet, samt disponibelt rum. Der er lagt nyt tag på udstillingen i 2020, hvor der også er lavet trold­tekt­lof­ter og LED-belysning i udstillingen, samt at kontorerne har fået en opdatering.

Med direkte adgang kan man fra udstillingen gå ind i klargøringen, som er en lys og regulær hal på ca. 120 m². med port-adgang fra gårdsplads. Her er der lagt nyt tagpap på i 2016. Denne bygning er velegnet som lager, klargøring, eller ekstra ud­stil­lings­a­re­al.

Værkstedet er på ca. 135 m² og her giver de to porte både god adgang samt rigtigt fint lysindfald på hele værkstedet. Udover selve værkstedet er der et kontor, en frokoststue, samt et toilet. Bygningen sælges som tom bygning uden inventar, men sælger er villig til at forhandle med køber om inventar og værktøj.

Alternativt kan ejendommen være velegnet som projektejendom, da den attraktive beliggenhed og store matrikel kan være spændende til at udvikle til anden anvendelse.

Ejendommen ligger i aktivt industriområde med synlig facade mod Gl. Skivevej, som er en ho­ved­færds­elsåre i området med ca. 3.500 biler i døgnet.

In­du­stri­om­rå­det rummer mange forskellige typer virksomheder såsom en­grosvirk­som­he­den F&H A/S, flere autoriserede bilforhandlere som Opel, Fiat, Kia, Ford, og Toyota. Der ligger flere mindre hånd­værks­virk­som­he­der, et Meny-supermarked, og flere butikker indenfor den professionelle sektor såsom Brdr. Dahl VVS, flere farvehandler, samt flere byggemarkeder.