Lager/Produktion fra EDC

Nørremarken 5

6823 Ansager

472.036 kr./år

1.812 m²

Attraktiv lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler til udlejning

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder lejemål i Sydvestjylland - Nærmere bestemt Nørremarken 5 som er beliggende i byen Skovlund.

Ejendommen er placeret i et let­til­gæn­ge­ligt industriområde ud til hovedgaden, som forbinder byen med Tingvejen og Vardevej, hvilket gør det nemt for fremtidige lejere, at komme til og fra ejendommen.

Den metalbeklædte bygning fra år 1984 er placeret på en 8.315 m² stor grund. På grunden er der overvejende asfalteret, hvilket skaber gode til­kør­sels­for­hold til den store par­ke­rings­plads samt porte.

Lejemålet er indvendigt indrettet med blandt andet 3 store haller, hvor lageret har en loftshøjde på ca. 5 meter og produktionen en loftshøjde på ca. 7,5 meter. Der forefindes ligeledes en kontordel i lejemålet, hvilken er indrettet med reception, kontorer, mødelokale, frokoststue samt 2 toiletter.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Indlagt elIndlagt el sikret med 504 ampere
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • PorteJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Skovlund, Hovedgaden v Nørremarken (Ansager)239 m

Nøgletal

Adresse
Nørremarken 5
Sagsnr.
710910311
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
472.036 kr./år
Erhvervsareal
1.812 m²
Kælder
12 m²

Arealer

Grundareal
8.315 m²
Bebygget
1.800 m²
Erhvervsareal
1.812 m²
Etageareal
1.812 m²
Kælder
12 m²

Økonomi

Årlig leje
472.036 kr./år
Månedlig leje
39.336 kr.
Årlig leje pr. m²
260 kr.
Årlige driftsudgifter
34.664 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.888 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
19 kr.
Bruttoleje pr. år
506.700 kr.
Månedlig bruttoleje
42.225 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
279 kr.
Depositum
236.018 kr.
Elektricitet
Betales direkte med for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
Gjensidigt med 6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1984 / 2001
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Dæmningen 41A, 7100 Vejle

710@edc.dk75 83 13 11