Attraktiv ejendom med to mindre lejemål og 670 ledige kvadratmeter
Industrivej 18 fremstår som en pæn og velholdt erhvervsejendom med moderne faciliteter og en særdeles funktionel indretning. Ejendommen ejes i dag af samme ejer som Industrivej 16, og de to ejendomme deler et fælles, indhegnet gårdområde med automatisk port og nummerpladegenkendelse, hvilket sikrer både nem og sikker adgang. Mod Industrivej præsenterer facaden sig flot med to store porte, to el-ladestandere og gode parkeringsforhold foran bygningen.
Ejendommen er delvist udlejet til to lejere. Nuværende ejer af Industrivej 16 disponerer over cirka 120 m² bagerst i ejendommen og fortsætter som lejer med en årlig leje på kr. 36.000 ekskl. moms. Derudover benytter en anden lejer omkring 100 m² lagerareal, også bagerst i ejendommen, til en årlig leje på kr. 24.000 ekskl. moms, hvilket inkluderer 1.000 kWh strøm uden beregning. Begge lejere har egne indgange, hvilket giver en fleksibel og uafhængig anvendelse af ejendommen.
Gårdområdet omfatter 154 m² overdækket areal, som de nuværende lejere råder over.
For en kommende ejer findes der attraktive, ledige arealer, som enten kan tages i brug med det samme eller udlejes videre. Det drejer sig blandt andet om en regulær koldhal på ca. 310 m² med stor port mod Industrivej, loft til kip, egen eltavle og LED-belysning. Hallen er i dag udlejet, men lejemålet er opsagt. Derudover rummer ejendommen en let opvarmet hal på ca. 270 m², som eventuelt kan have behov for en supplerende varmekilde.
Til ejendommen hører også et nyt administrationsafsnit på ca. 90 m² med flot køkken, toilet og et moderne kontormiljø.
