Attraktiv investering med stabil udlejningsmulighed
Velkommen til Nørregade 24A-B i Vildbjerg – en charmerende og velholdt ejendom med en af byens gode beliggenheder. Ejendommen rummer to selvstændige og moderne boliglejemål, som tilsammen udgør en yderst interessant investeringsmulighed for den, der ønsker en ejendom med minimal vedligeholdelse og høj udlejningsattraktivitet.
Ejendommen er opført i 1927, men har siden gennemgået en gennemgribende om- og tilbygning i 1993 samt løbende vedligeholdelse i sælgers ejertid. Blandt de nyere forbedringer kan nævnes zinktagrender, moderniserede køkkener og badeværelser samt generel opfriskning af overflader. Den solide murstensfacade i røde sten giver huset et klassisk og tidløst udtryk, mens cementtagsten og termovinduer sikrer god holdbarhed og et lavt energiforbrug.
Stueplanslejligheden (24A)
Lejemålet i stueplan byder velkommen gennem en lys og indbydende entré med klinkegulv og gulvvarme, der leder direkte videre ind i et stort og åbent køkken/alrum. Her er god plads til både spiseafdeling og hverdagslivets samvær, og køkkenet er udstyret med alt i nødvendige hvidevarer samt masser af skabsplads.
Den hyggelige og rummelige stue ligger i åben forbindelse med alrummet og har et skønt lysindfald fra flere sider. Boligen rummer desuden tre store værelser – begge med indbyggede skabe – samt et nydeligt badeværelse med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme.
Fra boligen er der adgang til en høj og anvendelig kælder, der rummer flere disponible rum, perfekt som opbevaring, værksted eller legerum. Udenfor finder man en dejlig have med stor terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser midt i byen.
1.- salslejligheden (24B)
Lejemålet på 1. sal byder på en velindrettet bolig med egen indgang og praktisk garderobe i entréen. Herfra fører trappen op til en rummelig fordelingsgang, der binder boligens lyse rum sammen.
Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche, skabe og vask. Herudover findes tre gode værelser – alle med flot lysindfald – samt et praktisk bryggers med vaskeplads og opbevaring.
Til denne bolig hører et hyggeligt, flisebelagt udendørsareal bag ejendommen, hvor der er god plads til grill, havemøbler eller blot et roligt frirum i hverdagen.
