En forretningsmulighed med enestående beliggenhed
På Nørregade 11 i Brande udbydes en centralt placeret erhvervsejendom på i alt 366 m² fordelt på to enheder – en tandlægeklinik på 238 m² og et tidligere cafélejemål på 128 m², begge inkl. funktionelle kælderarealer. Ejendommen ligger tæt ved torvet, hovedgaden og stationen, hvilket sikrer høj synlighed og let adgang.
Tandlægeklinikken er indrettet med reception, to klinikrum, kontor, kantine, depot og toilet. Indretningen giver mulighed for fortsat klinikdrift eller omdannelse til kontor/serviceerhverv.
Cafélejemålet rummer et lyst caféområde, køkken, lager og toilet samt kælder med opholds-/møderum. Lokalerne egner sig både til café/restaurant, butik eller kontor.
Ejendommens styrke er fleksibiliteten: enhederne kan bruges hver for sig, udlejes eller kombineres til én større enhed. Det gør ejendommen interessant for både investorer og virksomheder, der ønsker synlighed og nærhed til centrum.
Der hører 12 private parkeringspladser til ejendommen, suppleret af ca. 40 offentlige pladser lige bagved – en sjælden fordel i Brande midtby.
