Attraktiv boligudlejningsejendom med 2 lejligheder
På Vestergade 87 finder du en charmerende og veldisponeret boligudlejningsejendom med et samlet boligareal på 174 m² fordelt på to lejligheder. Ejendommen er placeret midt i Herning – i et attraktivt og eftertragtet kvarter, hvor efterspørgslen på lejeboliger er stabil.
Ejendommen fremstår generelt i meget pæn og velholdt stand, og de to lejligheder præsenterer sig begge indbydende med klassiske detaljer, der understreger bygningens oprindelige stil. De flotte gamle trægulve, de lyse rum og de velholdte køkkener giver en varm og imødekommende atmosfære, som appellerer bredt til både unge og ældre lejere.
Begge boliger er veldisponerede og funktionelle med gode opholdsrum, tidløse køkkener og badeværelser i pæn stand. Der er god loftshøjde og et behageligt lysindfald i begge lejligheder, hvilket medvirker til en oplevelse af rummelighed og kvalitet.
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og fremstår derfor som et solidt og driftssikkert investeringsobjekt, hvor der ikke er behov for større vedligeholdelsesarbejder. Facader og tag fremtræder i pæn stand, ligesom kælder og fællesarealer bærer præg af løbende pasning og vedligehold.
I kælderen findes fælles vaskemaskine og tørretumbler til brug for ejendommens lejere – en praktisk og værdsat facilitet, der bidrager til en nem og velfungerende hverdag. Til hver lejlighed hører der endvidere et separat opbevaringsrum, så lejerne har gode muligheder for ekstra plads til opmagasinering.
Bag ejendommen gemmer sig en skøn, grøn og fredfyldt have, som deles af lejerne. Haven udgør et lille rekreativt frirum midt i byen – et sted, hvor man kan nyde en kop kaffe i solen, grille om sommeren eller blot finde ro i de grønne omgivelser. Lejerne deltager i den almindelige pasning, hvilket sikrer, at arealet fremstår pænt og velplejet.
Der er tale om en klassisk murstensejendom fra en tid med god byggeskik. Samtidig giver beliggenheden midt i Herning et ekstra potentiale – både for fortsat stabil udlejning og for eventuel værdistigning på længere sigt, i takt med byens fortsatte udvikling.
