Nørregade 4A, st. th.
137.459 kr./år

Erhvervslejemål i hjertet af Herning – mange muligheder i fleksibelt lokale
Velkommen til Nørregade 4A, st. th., 7400 Herning –et sjældent udbudt og centralt beliggende erhvervslejemål med optimale forudsætninger for både butik, showroom, café eller kontor. Med en placering kun få skridt fra gågaden, biblioteket, DGI Huset og banegården får du her en adresse med både eksponering og tilgængelighed i særklasse.Lejemålet har et samlet areal på 108 m² og er indrettet som et stort og fleksibelt lokale, der kan tilpasses efter behov, samt toilet og baglokale. De store facadevinduer mod Nørregade sikrer et naturligt lysindfald og en markant synlighed for forbipasserende –uanset om du etablerer detailbutik, serviceerhverv eller anden kundeorienteret aktivitet.
Er dette stedet for din næste erhvervseventyr? Kontakt os for mere information eller en fremvisning.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- CykelparkeringJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Kousgaards Plads (Herning Kom)178 m
- Herning St.520 m
- Herningmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Nørregade 4A, st. th.
- Sagsnr.
- 709007313
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 137.459 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 108 m²
Arealer
- Årlig leje
- 137.459 kr./år
- Månedlig leje
- 11.454 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.272 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.306 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.192 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 244 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 163.765 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.647 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.516 kr.
- Depositum
- 68.730 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.018 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.704 kr.
- Elektricitet
- Elforbrug afregnes direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, minimum 3 %
- Overtagelse
- Snarest muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar


