Velholdt og alsidig er­hverv­se­jen­dom midt i Sønder Felding

På en attraktiv og centralt placeret adresse i Sønder Felding finder man denne veldisponerede er­hverv­se­jen­dom. Ejendommen tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, der både henvender sig til investorer,pro­jek­t­ud­vik­le­re, virksomheder og organisationer med behov for synlighed, gode par­ke­rings­for­hold og en fleksibel planløsning.Opført i 1979 fremstår ejendommen præsentabel med ka­rak­te­ri­sti­ske fa­ca­de­frem­s­pring og byggestil typisk for perioden. Facaden i røde sten kombineret med det markante build-uptag giver bygningen et gedigent udtryk.

Stueetagen byder på et stort, åbent erhvervsareal, som tidligere har huset bankdrift — ideelt til detailbutik, klinik, showroom, kontorlandskab eller kombination heraf. Lokalerne har god loftshøjde og fremstår lyse og indbydende. Derudover kantine med adgang til køkken og flere mødelokaler, hvilket gør ejendommen særdeles anvendelig til eksempelvis kontordomicil. Yderligere byder stueetagen på et fuldt integreret boksanlæg med flere depot- og arkivrum, hvilket giver enestående op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller bare en fantastisk historisk detalje fra den tidligere bankfilial.

Kælderen er funktionel og kan udnyttes til arkivrum, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter eller lignende.Den­n­u­væ­ren­de­in­dret­ning­gø­re­jen­dom­me­n­i­de­el­ti­len­bred­vif­te­af­for­mål. Den kan udnyttes som helhed af én virksomhed eller opdeles i separate en­he­der­me­de­ge­n­ad­gang,hvil­ket­mu­lig­gø­r­ud­lej­nin­gel­ler­f­ler­bru­ger­drift.

En anden af ejendommens stærke sider er par­ke­rings­a­re­a­let — her er der plads til ca. 18 biler direkte på grunden. Det er en sjældenhed for denne størrelse ejendom og gør daglig drift, kundebesøg og me­d­ar­bej­der­par­ke­ring ubesværet.

Ejendommen fremstår generelt i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og vil med få opdateringer kunne tilpasses individuelle behov og visuelle udtryk.

Denne ejendom er en solid investering med gode drifts­per­spek­ti­ver — uanset om man ønsker at flytte sin virksomhed til egne lokaler, udleje dele af ejendommen, eller anvende den som flerbrugerhus med varieret funktion.

Foretrækker man fremfor køb at leje ejendommen er dette også en mulighed –sagen kan findes her www.edc.dk/709007319