Detail fra EDC

Siriusvej 5

7430 Ikast

13.800.000 kr.

Investering - 2.541 m²

Flot og præsentabel bilhus med topfaciliteter og synlig placering!

Nu udbydes dette moderne og velindrettede bilhus – en ejendom med masser af muligheder og en markant facade direkte mod Vestergade/Hovedgaden. STS Biler A/S har indgået lejeaftale med uopsigelighed frem til september 2032.

Bygningen fremstår lys og indbydende med store glaspartier, der skaber et flot ud­stil­lings­mil­jø og masser af naturligt lys. Her er tænkt på det hele: Flere porte giver nem adgang til værksteds- eller kl­ar­gø­rings­om­rå­der, mens kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter­ne er i top – herunder velholdt køkken, gode toilet­fa­ci­li­te­ter og tilhørende brusebad.

Ejendommen byder desuden på et indhegnet udendørsområde, oplagt til bilopbevaring eller anden udendørs aktivitet, samt en pæn og indbydende par­ke­rings­plads til kunder. I gavlen findes et mindre separat lejemål, der i dag anvendes som synshal.

Det imponerende bilhuser løbende vedligeholdt og således er hele taget løbende skiftet inden for de seneste tre år, mens facaden og sternen blev renoveret i 2023. Ejendommen er ligeledes opdateret til dagens standarder med eksempelvis elladestandere.

Sælges som udgangspunkt som selskabshandel, hvor der er pt. udskudt skat på kr. 2.100.000.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • Bad og omklædningJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet

Afstand til

  • Neptunvej/Vestergade (Ikast-Brande Kom)174 m
  • Ikast St.1,5 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Siriusvej 5
Sagsnr.
709007303
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
13.800.000 kr.
Afkast
7,40 %
Etageareal
2.541 m²

Arealer

Grundareal
7.109 m²
Bebygget
2.365 m²
Erhvervsareal
2.541 m²
Etageareal
2.541 m²

Økonomi

Pris
13.800.000 kr.
Pris/m²
5.431 kr.
Lejefaktor
12.24
Lejeindtægt
1.127.012 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
443 kr.
Årlige driftsudgifter
143.929 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
57 kr.
Afkast
7,40 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1972 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C