Stor og funktionel erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder
På Faurholtvej 4A og 4B i Hjøllund udbydes en ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen rummer både produktions- og lagerbygninger, kontorer samt boligafsnit, der i dag er indrettet til beboelse med værelser – en praktisk løsning for virksomheder, som beskæftiger udenlandske medarbejdere eller ønsker at tilbyde personalebolig tæt på arbejdspladsen.
Ejendommen fremstår med en bygningsmasse af varierende kvalitet og er i dag i drift med hhv. og produktion og lager.
Med store udenomsarealer, delvis befæstet med belægningssten , grus mv., gode tilkørselsforhold og delvist indhegnet, er ejendommen velegnet til både drift, oplag og transportaktiviteter.
Produktions- og lagerhaller:
Store haller med god portadgang, solide gulve og god loftshøjde. Velegnet til både produktion, værksted og lager. Standen varierer, men funktionaliteten er intakt i de primære bygninger, og de anvendes dagligt i driften. N1 har mundligt oplyst, at der er indlagt 960 Ampere fordelt på 6 installationer.
Boligafsnit:
Indrettet til værelser og beboelse, toiletter og godt køkken, benyttet af udenlandske medarbejdere. Et værdifuldt supplement for virksomheder, der ønsker at kunne tilbyde indkvartering på ejendommen.
Udendørsarealer:
Ejendommen er delvist indhegnet. Nogle områder er belagt med belægningssten, hvilket giver gode forhold for oplag og tung trafik. Øvrige arealer er grus og asfalt med let adgang til bygningerne.
Anvendelsesmuligheder
Ejendommen er oplagt til mange brancher, især virksomheder med behov for at samle drift, administration og bolig på samme matrikel. Den nuværende indretning giver følgende muligheder:
- Produktions- eller logistikvirksomhed med behov for både lager og medarbejderfaciliteter.
- Håndværksvirksomhed, der vil have værksted, oplag og kontor i samme ejendom.
- Virksomheder med udenlandsk arbejdskraft, der kan udnytte boligafsnittet til indkvartering.
- Investor, der ønsker at udvikle ejendommen og eventuelt udleje de enkelte enheder.
