Sjælden in­ve­ste­rings­ca­se med 10 års lejegaranti på hele ejendommen

Velkommen til denne attraktive ejendom med en unik in­ve­ste­rings­ca­se – her får du en 10-årig lejegarantimed en årlig lejeindtægt på kr. 1.375.000. Beliggenheden kunne ikke være bedre –midt på Hernings populære gågade, Bredgade, hvor butikker som Føtex, Tøjeksperten og Normal er dine nærmeste naboer.

Ejendommen er opført med et solidt og alsidigt lejemix fordelt på fem niveauer:

• Stueplan: To indbydende butikslejemål med store facadevinduer og synlighed i top –perfekte for detailbutikker eller serviceerhverv.
• 1. sal: To kontorlejemål, hvoraf det ene allerede er udlejet. Herudover findes ét boliglejemål.
• 2. og 3. sal: Tre præsentable boliglejemål med et godt lysindfald og funktionelle planløsninger.
• Kælderetage: Praktiske depotrum til lejerne, cykelkælder, teknikrumsamt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter knyttet til det ene butikslejemål.

Lejegarantiens vilkår: Sælger indestår for den garanterede leje, og som køber står du for den løbende drift og genudlejning. Eventuel forskel mellem faktisk og garanteret leje kompenseres af sælger i ga­ran­ti­pe­ri­o­den.

Her får du en kombination af sikkerhed og potentiale –både for den erfarne investor og for dig, der søger en lavrisiko-ejendom i en stærk beliggenhed.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger og materiale.