Vestergade 13 / Torvegade 13
1.750.000 kr.
Ny Pris

Gedigen og solid bolig med multianvendelige erhvervslokaler - evt. omdannelse af erhverv til bolig
Vi har her fornøjelsen at præsentere denne kombinerede bolig og erhvervsejendom. Erhvervslokalerne er bredt anvendelige og er tidligere benyttet til butik og elinstallationsforretning. Lokalerne egner sig til f.eks:• butik
• showroom
• lager
• håndværksmæssig virksomhed
Eksisterende lokalplan åbner mulighed for omdannelse af erhvervslokalerne til bolig eller eventuelt ny boligbebyggelse med f.eks. 3 rækkehuse.
Hertil kommer en gedigen, solid og rummelig bolig i 2 plan på 253 kvm. Specielt stueplan fremstår i fin stand med herskabelighall, nyere baggang, stort køkken, soveværelse med walk-inn, stort, flot badeværelse, stue og udstue.
Udvendigt med hyggelig terrasse. 1. sal med stue, værelser og badeværelse.
Solceller placeret på erhvervsbygningen "føder" boligen med el.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - Bad og omklædningJa
 - GårdmiljøJa
 - MødefaciliteterJa
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Sønder Felding Rtb. (Herning Kom)212 m
 - 18 - Midtjyske Motorvej18,4 km
 
- Adresse
 - Vestergade 13 / Torvegade 13
 - Sagsnr.
 - 709007266
 - Ejendomstype
 - Blandet ejendom
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 1.750.000 kr.
 - Etageareal
 - 664 m²
 - Kælder
 - 60 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 2.550 m²
 - Boligareal
 - 253 m²
 - Erhvervsareal
 - 411 m²
 - Etageareal
 - 664 m²
 - Kælder
 - 60 m²
 
Arealer
- Pris
 - 1.750.000 kr.
 - Pris/m²
 - 2.636 kr.
 - Grundskyld
 - 9.852 kr.
 - Forsikringspræmie
 - 11.333 kr.
 - Vurderingsår
 - 2020
 - Ejendomsværdi
 - 1.700.000 kr.
 - Grundværdi
 - 479.900 kr.
 
Økonomi
- Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1974 / 1989
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Morten Stampe
Erhvervsrådgiver, MDE, HD-FR


