Stor og velholdt erhvervsejendom på samlet 6.556 m² grund
På Hjejlevej 4 & 10 i Vildbjerg finder du en velholdt og alsidig erhvervsejendom med mange muligheder for både egen anvendelse og udlejning. Ejendommen består af et samlet grundareal på 6.556 m² og et bebygget areal på 2.375 m², fordelt på fire sammenbyggede haller, kontorafsnit, kantine, velfærdsfaciliteter samt en separat og præsentabel bolig på 253 m².
Ejendommen er i dag hjemsted for en metalvarefabrik med specialproduktion, men de funktionelle og fleksible rammer gør ejendommen velegnet til mange typer erhverv – herunder produktion, håndværk, lager, montage eller logistik.
Erhvervsdelen:
Erhvervsbygningerne er opført i 1974 med tilbygninger i 1978 og 1988. Ydervæggene er i mursten, og tagene er udført i fibereternit og stål-trapezplader. Den samlede bygningsmasse fremstår pæn, solid og løbende vedligeholdt.
De fire sammenhængende haller er opført med gode portåbninger i gavle, hvilket giver nem adgang for både intern transport og varelevering. Loftshøjden og rummeligheden gør hallerne velegnede til effektiv produktion, maskinopstilling eller lager.
Den ene hal er i 2014 renoveret og indrettet med et moderne kontormiljø, kantine og velfærdsfaciliteter, der tilsammen danner et flot og funktionelt administrationsafsnit. Her findes både storrumskontor, møderum og personaleafdeling i pæne, lyse rammer.
De øvrige haller anvendes i dag til produktion og lager, og ejendommen er udstyret med kraftig elforsyning (285 Amp), som giver optimale driftsforhold for industri og maskinel produktion.
Erhvervsdelen opvarmes med pillefyr samt varmepumper, hvilket sikrer en driftssikker og økonomisk løsning. Boligdelen er tilkoblet fjernvarme samt og besidder en kvalitetsbrændeovn fra Jydepejsen
Udenomsarealerne er befæstede med asfalt og giver rig mulighed for både oplagsplads, parkering, udendørs opbevaring eller lastbilkørsel. Der er ligeledes god plads til opdeling, hvis en kommende ejer ønsker at udleje dele af ejendommen til andre erhvervslejere.
Der gøres opmærksom på, at grundens handelsværdi tillægges moms. (Hjejlevej 4 - matr. 5ef Vildbjerg, Præstegård, Vildbjerg)
