Blandet ejendom fra EDC

Gødstrupvej 6, Snejbjerg

7400 Herning

3.995.000 kr.

Brugerejendom - 896 m²

Helt unik ejendom ”Snejbjerg Gl. skole”, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen står i god stand, og med et moderne smagfuldt udtryk. Hele huset er renoveret i 2009-2011, med nye klinker, trægulve, køkken, vaskerum, badeværelser, toiletter. Nyt tag og lægter på alt (undtaget hovedhus), nye vinduer i kælder 2014 og nye ovenlys kupler i forbindelse med nyt tag i 2012.

Arealet er samlet på 896 m2, hvor der i dag er 449 m2 som bruges som bolig, samt 447 m2 der er registreret som erhvervsareal. Hertil kommer indbygget garage og depotrum på 80 m2. Desuden omkring 150 m2 kælder som kan anvendes til depot/værksted mm. Ejendommen er placeret med sydvendt have på en 4.422 kvm stor grund.

En ejendom for den absolut pladskrævende og aktive familie med mulighed for eget motionsrum og gymnastiksal, eller flot domicilejendom.

Sælger har indrettet en lille udlejning med eget køkken, badeværelse og egen indgang til brug for Bed and Breakfast i 2018. Indtægten var ca. 100.000 pr. år.

Alternativt som projektejendom:
Der er givet tilladelse til anden udnyttelse af ejendommen til anden boligformål med 14 byggeretter i 2 plan.

En ejendom som bare skal opleves -mulighederne er mange.

Faciliteter

    Afstand til

    • Snejbjerg/Toftbjerg (Herning Kom)139 m
    • Herning Messecenter St.3,8 km
    • 502 - Mes­se­mo­tor­vej­en3,9 km

    Nøgletal

    Adresse
    Gødstrupvej 6, Snejbjerg
    Sagsnr.
    709007116
    Ejendomstype
    Blandet ejendom
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    3.995.000 kr.
    Etageareal
    896 m²

    Arealer

    Grundareal
    4.422 m²
    Bebygget
    806 m²
    Boligareal
    449 m²
    Erhvervsareal
    447 m²
    Etageareal
    896 m²

    Økonomi

    Pris
    3.995.000 kr.
    Pris/m²
    4.459 kr.
    Grundskyld
    45.088 kr.
    Renovation m.v.
    2.997 kr.
    For­sik­rings­præ­mie
    15.670 kr.
    Vurderingsår
    2020
    Ejendomsværdi
    5.900.000 kr.
    Grundværdi
    3.331.900 kr.

    Ejendommen

    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1905 / 1996
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E