Detail fra EDC

Søndergade 6 st

7400 Herning

120.000 kr./år

211 m²

Unikt detaillejemål i to plan - lokalerne kan tjene mange formål.

Velkommen til dette attraktive detaillejemål med en god beliggenhed og praktisk indretning. Med et samlet areal på 211 m², fordelt på 141 m² i stueplan og 70 m² i kælderen, tilbyder dette lejemål en fleksibel løsning til din forretning. Lejemålet kan tænkes anvendt til en række formål, såsom frisørsalon, klinik eller som nu, en hyggelig restaurant.

Lejemålet fremstår nymalet / istandsat. Udlejer pålægger ny gulvbelægning, og lejer kan være medbestemmende på valget heraf.

Stueplan (141 m²):
Den generøse stueplan giver dig mulighed for at skabe en imødekommende atmosfære for detail/kontor/baglokale. Det åbne lokale giver plads til kreativ indretning, mens toilettet i stueplan muliggør adskilte faciliteter til kunder og personale.

Kælder (70 m²):
Kælderen er anvendelig til personalerum, lager mv. og her finder man lejemålets andet toilet, som kan dedikeres til personalet.

Muligheder:
Dette alsidige lejemål tilbyder uendelige muligheder for din forretning. Uanset om det er detailhandel, skønhed eller gastronomi, er dette sted skræddersyet til at imødekomme dine behov.

Par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter:
Lejemålet inkluderer to dedikerede par­ke­rings­plad­ser i baggården, hvilket gør det nemt og bekvemt for personalet.

Beliggenhed:
Den centrale beliggenhed giver lejemålet optimal synlighed og tilgængelighed. Med let adgang til offentlig transport og omgivet af et pulserende bymiljø er dette stedet, hvor din forretning kan trives.

Faciliteter

  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 12,0 meter
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering2
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet

Afstand til

  • Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)200 m
  • Herning St.501 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 6 st
Sagsnr.
709007025
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
141 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
141 m²
Etageareal
211 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
568 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
568 kr.
Depositum
30.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.000 kr.
Elektricitet
El afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D