Søndergade 6 st
120.000 kr./år

Unikt detaillejemål i to plan - lokalerne kan tjene mange formål.
Velkommen til dette attraktive detaillejemål med en god beliggenhed og praktisk indretning. Med et samlet areal på 211 m², fordelt på 141 m² i stueplan og 70 m² i kælderen, tilbyder dette lejemål en fleksibel løsning til din forretning. Lejemålet kan tænkes anvendt til en række formål, såsom frisørsalon, klinik eller som nu, en hyggelig restaurant.Lejemålet fremstår nymalet / istandsat. Udlejer pålægger ny gulvbelægning, og lejer kan være medbestemmende på valget heraf.
Stueplan (141 m²):
Den generøse stueplan giver dig mulighed for at skabe en imødekommende atmosfære for detail/kontor/baglokale. Det åbne lokale giver plads til kreativ indretning, mens toilettet i stueplan muliggør adskilte faciliteter til kunder og personale.
Kælder (70 m²):
Kælderen er anvendelig til personalerum, lager mv. og her finder man lejemålets andet toilet, som kan dedikeres til personalet.
Muligheder:
Dette alsidige lejemål tilbyder uendelige muligheder for din forretning. Uanset om det er detailhandel, skønhed eller gastronomi, er dette sted skræddersyet til at imødekomme dine behov.
Parkeringsfaciliteter:
Lejemålet inkluderer to dedikerede parkeringspladser i baggården, hvilket gør det nemt og bekvemt for personalet.
Beliggenhed:
Den centrale beliggenhed giver lejemålet optimal synlighed og tilgængelighed. Med let adgang til offentlig transport og omgivet af et pulserende bymiljø er dette stedet, hvor din forretning kan trives.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 12,0 meter
 - KøkkenfaciliteterJa
 - Parkering2
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 
Afstand til
- Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)200 m
 - Herning St.501 m
 - Herningmotorvejen2,3 km
 
- Adresse
 - Søndergade 6 st
 - Sagsnr.
 - 709007025
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 120.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 141 m²
 - Kælder
 - 70 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 141 m²
 - Etageareal
 - 211 m²
 - Kælder
 - 70 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 120.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 10.000 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 568 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 120.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 10.000 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 568 kr.
 - Depositum
 - 30.000 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 4.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 8.000 kr.
 - Elektricitet
 - El afregnes af lejer direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales nærmere
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales nærmere
 - Opsigelse
 - 6 måneders varsel
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI
 - Overtagelse
 - Aftales nærmere
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Byggeår / Ombygget
 - 1965 / 2018
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen


Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar

