Rolighedsvej 9
5.500.000 kr.

Charmerende og velbeliggende investeringsejendom, fuldt udlejet
Denne fine udlejningsejendom, Rolighedsvej 9, er bestående af otte gode boliglejemål samt en kælder, der anvendes til erhvervslejemål og vaskeri.Boliglejemålene er en blanding af 1-2 værelseslejligheder i udlejningsvenlig stand.
Lejen er allerede tæt på optimeret, og ejendommen har nyere vinduer og tag, hvilket giver en tryghed for ny ejer i forhold til kommende udvendigt vedligehold.
Ejendommen har historisk været let at genudleje, da lejemålene fremstår nydelige, mens beliggenhed også frister mange.
Alt i alt en dejlig ejendom med god beliggenhed i gåafstand til alt i Herning C, få skridt fra indkøb, gågade, Herning+ og offentlig transport.
Ejendommen er fuldt udlejet.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- Parkering2
- VaskerumJa
- Adresse
- Rolighedsvej 9
- Sagsnr.
- 709006918
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 6,33 %
- Etageareal
- 318 m²
- Kælder
- 159 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 300 m²
- Bebygget
- 159 m²
- Boligareal
- 318 m²
- Etageareal
- 318 m²
- Kælder
- 159 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 17.296 kr.
- Lejefaktor
- 12.8
- Lejeindtægt
- 429.736 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.351 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 88.748 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 279 kr.
- Afkast
- 6,33 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1961
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar
