Boligudlejningsejendom fra EDC

Rolighedsvej 9

7400 Herning

5.500.000 kr.

Investering - 318 m²

Charmerende og velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom, fuldt udlejet

Denne fine ud­lej­nings­e­jen­dom, Rolighedsvej 9, er bestående af otte gode boliglejemål samt en kælder, der anvendes til er­hvervs­le­je­mål og vaskeri.

Bo­lig­le­je­må­le­ne er en blanding af 1-2 væ­rel­ses­lej­lig­he­der i ud­lej­nings­ven­lig stand.

Lejen er allerede tæt på optimeret, og ejendommen har nyere vinduer og tag, hvilket giver en tryghed for ny ejer i forhold til kommende udvendigt vedligehold.

Ejendommen har historisk været let at genudleje, da lejemålene fremstår nydelige, mens beliggenhed også frister mange.

Alt i alt en dejlig ejendom med god beliggenhed i gåafstand til alt i Herning C, få skridt fra indkøb, gågade, Herning+ og offentlig transport.

Ejendommen er fuldt udlejet.

Faciliteter

  • CykelparkeringJa
  • GårdmiljøJa
  • Parkering2
  • VaskerumJa

Nøgletal

Adresse
Rolighedsvej 9
Sagsnr.
709006918
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.500.000 kr.
Afkast
6,33 %
Etageareal
318 m²
Kælder
159 m²

Arealer

Grundareal
300 m²
Bebygget
159 m²
Boligareal
318 m²
Etageareal
318 m²
Kælder
159 m²

Økonomi

Pris
5.500.000 kr.
Pris/m²
17.296 kr.
Lejefaktor
12.8
Lejeindtægt
429.736 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.351 kr.
Årlige driftsudgifter
88.748 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
279 kr.
Afkast
6,33 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1961
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C