Investeringscase i Esbjerg med 78 garageenheder og stabil efterspørgsel, samt enkel drift
• 78 garageenheder i lukket parkeringskælder
• Centralt beliggende i Esbjerg med begrænset parkering i området
• Stabil efterspørgsel fra områdets beboere
• Del af velfungerende ejerforening med 63 lejligheder
• Enkel drift og god spredning på lejere
I et veletableret boligområde udbydes dette garageanlæg som en selvstændig ejerlejlighed på 2.305 m² jf. BBR, med 78 garageenheder i lukket parkeringskælder.
P-kælderen er en del af ejerforeningen Rørvænget, der omfatter i alt 63 boliglejligheder. Det giver et stærkt og naturligt kundegrundlag, hvor beboerne i foreningen i høj grad er med til at understøtte efterspørgslen på parkering og opbevaring.
Anlægget er indrettet med individuelle, aflåste enheder og fremstår med en enkel og overskuelig drift samt en god spredning på lejere. Samtidig indgår man i en velfungerende ejerforening med en stabil ramme omkring ejendommen.
En attraktiv investering med et veldokumenteret udlejningsgrundlag og et godt cashflow i en central beliggenhed.
Kontant EDC Erhverv for mere information eller fremvisning.
Beliggenhed:
Ejendommen ligger på Rørkjærsgade i et roligt og veletableret boligområde tæt på Esbjerg centrum. Området er præget af mange lejligheder, hvor der generelt er begrænset parkering.
Grundet p muligheder og de mange lejligheder er der en naturlig efterspørgsel på garage- og opbevaringspladser.
Der er kort afstand til indkøb, offentlig transport og bymidten, og samtidig er der nem adgang til de større veje i og omkring Esbjerg.
Beliggenheden gør det oplagt for både beboere i området og nærliggende brugere at leje en garage, og det understøtter en stabil udlejning.
Samlet set en god og central placering med et solidt lokalt behov for parkering og opbevaring.
