Lager/Produktion fra EDC

Glentevej 4

6705 Esbjerg Ø

418.000 kr./år

1.000 m²

TIL LEJE: Nyopførte lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler med 8 m frihøjde

Nyopførte lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler med 8 m frihøjde i en veletableret erhvervspark, opført af Claus Sørensen Ejendomme. Ejendommen er opdelt i fire sektioner à 1.000 m², hvoraf tre af sektionerne er udlejet. Lejemålet her tilbyder 2 store porte, egen rampe, velfærdskerne og mulighed for udvidelse af kontorareal.

Fakta:
• Lager med 8 meter frihøjde og opvarmning til 15 °C
• Egen rampe og velfærdskerne med møderum, frokostrum, omklædning og toiletter
• Mulighed for tilpasning af kontorareal efter aftale
• Tæt på motorvej E20 og få minutter til Esbjerg Havn
• Beliggende i erhvervspark med veletablerede na­bovirk­som­he­der
• Gode adgangsforhold til lokal- og regionalt vejnet samt offentlig transport

Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en god blanding af produktions-, logistik- og ser­vi­ce­virk­som­he­der.

På matriklen findes bl.a. Team Freight A/S, ST Plast A/S, Redoffice, HS Hansen A/S og Blika A/S.
I nærområdet ligger desuden virksomheder som Arla Foods AMBA, Skechers og Vestfrost, m.fl.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Faciliteter

  • KablingJa
  • Loftshøjde8 meter frihøjde
  • ParkeringJa
  • PorteJa
  • RamperJa
  • ToiletterJa

Nøgletal

Adresse
Glentevej 4
Sagsnr.
670114512
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
418.000 kr./år
Erhvervsareal
1.000 m²

Arealer

Bebygget
1.000 m²
Erhvervsareal
1.000 m²
Etageareal
1.000 m²

Økonomi

Årlig leje
418.000 kr./år
Månedlig leje
34.833 kr.
Årlig leje pr. m²
418 kr.
Årlige driftsudgifter
26.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
26 kr.
Bruttoleje pr. år
444.000 kr.
Månedlig bruttoleje
37.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
444 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
35.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej