Glentevej 4
418.000 kr./år

TIL LEJE: Nyopførte lager- og produktionslokaler med 8 m frihøjde
Nyopførte lager- og produktionslokaler med 8 m frihøjde i en veletableret erhvervspark, opført af Claus Sørensen Ejendomme. Ejendommen er opdelt i fire sektioner à 1.000 m², hvoraf tre af sektionerne er udlejet. Lejemålet her tilbyder 2 store porte, egen rampe, velfærdskerne og mulighed for udvidelse af kontorareal.Fakta:
• Lager med 8 meter frihøjde og opvarmning til 15 °C
• Egen rampe og velfærdskerne med møderum, frokostrum, omklædning og toiletter
• Mulighed for tilpasning af kontorareal efter aftale
• Tæt på motorvej E20 og få minutter til Esbjerg Havn
• Beliggende i erhvervspark med veletablerede nabovirksomheder
• Gode adgangsforhold til lokal- og regionalt vejnet samt offentlig transport
Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en god blanding af produktions-, logistik- og servicevirksomheder.
På matriklen findes bl.a. Team Freight A/S, ST Plast A/S, Redoffice, HS Hansen A/S og Blika A/S.
I nærområdet ligger desuden virksomheder som Arla Foods AMBA, Skechers og Vestfrost, m.fl.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller en fremvisning.
Faciliteter
- KablingJa
- Loftshøjde8 meter frihøjde
- ParkeringJa
- PorteJa
- RamperJa
- ToiletterJa
- Adresse
- Glentevej 4
- Sagsnr.
- 670114512
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 418.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.000 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.000 m²
- Erhvervsareal
- 1.000 m²
- Etageareal
- 1.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 418.000 kr./år
- Månedlig leje
- 34.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 418 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 26 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 444.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 37.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 444 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 35.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter nærmere aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)
