Lager/Produktion fra EDC

Spangsbjerg Møllevej 100

6705 Esbjerg Ø

3.250.000 kr./år

13.000 m²

TIL LEJE: Lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler i Esbjerg

Velindrettede lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler på hele ca. 13.000 m², med mulighed for tilpasning af areal og indretning efter behov. Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Glentevej og Spangsbjerg Møllevej i Esbjergs nordøstlige erhvervsområde, med nem adgang til motorvej E20, Esbjerg Havn og det øvrige vejnet.

Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en god blanding af produktions-, logistik- og ser­vi­ce­virk­som­he­der.

På matriklen findes bl.a. Team Freight A/S, ST Plast A/S, Redoffice, HS Hansen A/S og Blika A/S.
I nærområdet ligger desuden virksomheder som Arla Foods AMBA, Skechers, Vestfrost, Lemvigh-Müller A/S m.fl.

Fakta:
• Klar til overtagelse
• Ramper
• Ca. 13.000 m² lager-/pro­duk­tions­lo­ka­ler - mulighed tilpasning af areal.
• Loftshøjde ca. 4,7 meter frihøjde og 4 meter under spær
• Ca. 1.260 m² med 6,5 meter frihøjde og 6 meter under spær
• Betongulve og gode adgangsforhold via porte og ramper
• Udlejer kan tilpasse lejemålet efter lejers behov

Ejendommen er en del af en veletableret erhvervspark ejet af Claus Sørensen Ejendomme, som tilbyder gode, fleksible og funktionelle faciliteter til virksomheder med behov for lager, logistik eller produktion i et eftertragtet erhvervsområde.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Afstand til

  • Spangsbjerg Møllevej v Vibevej (Esbjerg)145 m
  • Spangsbjerg St.1,1 km
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Spangsbjerg Møllevej 100
Sagsnr.
670114511
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
3.250.000 kr./år
Erhvervsareal
13.000 m²

Arealer

Bebygget
13.000 m²
Erhvervsareal
13.000 m²
Etageareal
13.000 m²

Økonomi

Årlig leje
3.250.000 kr./år
Månedlig leje
270.833 kr.
Årlig leje pr. m²
250 kr.
Bruttoleje pr. år
3.250.000 kr.
Månedlig bruttoleje
270.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
250 kr.
Depositum
812.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 6 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965 / 1983
Omfattet af energimærke
Nej