Spangsbjerg Møllevej 100
1.326.750 kr./år

TIL LEJE: Lager- og produktionslokaler i Esbjerg
Velindrettede lager- og produktionslokaler på ca. 5.300 m², med mulighed for tilpasning af areal og indretning efter behov. Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Glentevej og Spangsbjerg Møllevej i Esbjergs nordøstlige erhvervsområde, med nem adgang til motorvej E20, Esbjerg Havn og det øvrige vejnet.Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en god blanding af produktions-, logistik- og servicevirksomheder.
På matriklen findes bl.a. Team Freight A/S, ST Plast A/S, Redoffice, HS Hansen A/S og Blika A/S.
I nærområdet ligger desuden virksomheder som Arla Foods AMBA, Skechers, Vestfrost, Lemvigh-Müller A/S m.fl.
Fakta:
• Klar til overtagelse
• Ca. 5.300 m² lager-/produktionslokaler - mulighed tilpasning af areal.
• Loftshøjde ca. 4,7 meter frihøjde og 4 meter under spær
• Betongulve og gode adgangsforhold via port
• Udlejer kan tilpasse lejemålet efter lejers behov
• Mulighed for adgang til ramper
Ejendommen er en del af en veletableret erhvervspark ejet af Claus Sørensen Ejendomme, som tilbyder gode, fleksible og funktionelle faciliteter til virksomheder med behov for lager, logistik eller produktion i et eftertragtet erhvervsområde.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger eller en fremvisning.
Afstand til
- Spangsbjerg Møllevej v Vibevej (Esbjerg)145 m
- Spangsbjerg St.1,1 km
- E 20 - Esbjergmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Spangsbjerg Møllevej 100
- Sagsnr.
- 670114510
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.326.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 5.307 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 5.307 m²
- Erhvervsareal
- 5.307 m²
- Etageareal
- 5.307 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.326.750 kr./år
- Månedlig leje
- 110.562 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.326.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 110.562 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 250 kr.
- Depositum
- 331.687 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Gensidig 6 mdrs. varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)

