Spangsbjerg Møllevej 100
378.000 kr./år

Lager- og produktionslokaler udlejes
Velbeliggende og funktionelle lager- og produktionslokaler på ca. 1.260 m² med mulighed for tilpasning af størrelse efter behov op til 13.000 m². Ejendommen er beliggende i en veletableret erhvervspark på hjørnet af Glentevej og Spangsbjerg Møllevej, med nem adgang til det omkringliggende vejnet, motorvej E20 og Esbjerg Havn.Fakta:
• Loftshøjde op til ca. 6,5 meter (frihøjde 6 meter)
• Betongulve og gode adgangsforhold via port
• Gode tilkørselsforhold for lastbil og varetransport
• Lejemålet kan tilpasses efter behov
• Mulighed for kontor-, omklædnings- og toiletfaciliteter ( 370 m²)
• Lejemålet står klar til overtagelse
Ejendommen er en del af en attraktiv erhvervspark ejet af Claus Sørensen Ejendomme, som tilbyder gode og fleksible faciliteter til virksomheder med behov for lager, logistik eller produktion. Lejemålet kan i samarbejdet med udlejer tilpasses netop jeres behov.
Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en blanding af service-, engros- og produktionsvirksomheder. Af naboer kan nævnes Andritz Feed & Biofuel A/S, Arla Foods AMBA, Blika A/S, Redoffice og S.T. Plast A/S.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information eller en fremvisning.
Afstand til
- Spangsbjerg Møllevej v Vibevej (Esbjerg)145 m
- Spangsbjerg St.1,1 km
- E 20 - Esbjergmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Spangsbjerg Møllevej 100
- Sagsnr.
- 670114508
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 378.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.260 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.260 m²
- Erhvervsareal
- 1.260 m²
- Etageareal
- 1.260 m²
Arealer
- Årlig leje
- 378.000 kr./år
- Månedlig leje
- 31.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.150 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 30 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 415.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 330 kr.
- Depositum
- 94.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Gensidig 6 mdrs. varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)

