Lager/Produktion fra EDC

Spangsbjerg Møllevej 100

6705 Esbjerg Ø

378.000 kr./år

1.260 m²

Lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler udlejes

Velbeliggende og funktionelle lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler på ca. 1.260 m² med mulighed for tilpasning af størrelse efter behov op til 13.000 m². Ejendommen er beliggende i en veletableret erhvervspark på hjørnet af Glentevej og Spangsbjerg Møllevej, med nem adgang til det om­kring­lig­gen­de vejnet, motorvej E20 og Esbjerg Havn.

Fakta:
• Loftshøjde op til ca. 6,5 meter (frihøjde 6 meter)
• Betongulve og gode adgangsforhold via port
• Gode til­kør­sels­for­hold for lastbil og varetransport
• Lejemålet kan tilpasses efter behov
• Mulighed for kontor-, omklædnings- og toilet­fa­ci­li­te­ter ( 370 m²)
• Lejemålet står klar til overtagelse

Ejendommen er en del af en attraktiv erhvervspark ejet af Claus Sørensen Ejendomme, som tilbyder gode og fleksible faciliteter til virksomheder med behov for lager, logistik eller produktion. Lejemålet kan i samarbejdet med udlejer tilpasses netop jeres behov.

Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med en blanding af service-, engros- og pro­duk­tions­virk­som­he­der. Af naboer kan nævnes Andritz Feed & Biofuel A/S, Arla Foods AMBA, Blika A/S, Redoffice og S.T. Plast A/S.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information eller en fremvisning.

Afstand til

  • Spangsbjerg Møllevej v Vibevej (Esbjerg)145 m
  • Spangsbjerg St.1,1 km
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Spangsbjerg Møllevej 100
Sagsnr.
670114508
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
378.000 kr./år
Erhvervsareal
1.260 m²

Arealer

Bebygget
1.260 m²
Erhvervsareal
1.260 m²
Etageareal
1.260 m²

Økonomi

Årlig leje
378.000 kr./år
Månedlig leje
31.500 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Årlige driftsudgifter
37.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.150 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
30 kr.
Bruttoleje pr. år
415.800 kr.
Månedlig bruttoleje
34.650 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
330 kr.
Depositum
94.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 6 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965 / 1983
Omfattet af energimærke
Nej