Lundevej 10
1.450.000 kr.

Prisvenlig erhvervsejendom beliggende på stor, delvis indhegnet grund. Velegnet til mange brancher
God og fleksibel erhvervsejendom – ideel til håndværkere, lager eller kontor i Esbjerg Ø.Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder vi nu en velholdt og alsidig erhvervsejendom på 294 m² beliggende i 6705 Esbjerg Ø, tæt på Skads og Andrup. Ejendommen egner sig perfekt til håndværkervirksomheder såsom tømrer, VVS’er, murer, elektriker, entreprenør eller lignende – men kan også bruges som lager, værksted, showroom eller kontor.
Ejendommen:
Ejendommen ligger på en 2.807 m² stor grund, som er delvist indhegnet med port – ideelt til udendørs oplagring eller parkering af firmabiler og materiel.
Indretningen er meget fleksibel og består af:
- Entré(indgang skydedøre – perfekt til kundemodtagelse
- Køkken, bad og toilet i pæn stand
- Flere mindre kontorer samt et større kontorareal, som også kan anvendes som showroom eller udstilling
- Stor garage med port, velegnet til lager, værksted eller opbevaring
Ejendommen fremstår indflytningsklar, prisvenlig og meget anvendelig for mange brancher – fx håndværksvirksomheder, webshops, servicefirmaer eller iværksættere, der ønsker repræsentative og funktionelle lokaler i Esbjerg Ø.
Afstand til
- E 20 - Esbjergmotorvejen3,6 km
- Tjæreborg St.4,6 km
- Adresse
- Lundevej 10
- Sagsnr.
- 670114506
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 1.450.000 kr.
- Etageareal
- 294 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.807 m²
- Bebygget
- 294 m²
- Erhvervsareal
- 294 m²
- Etageareal
- 294 m²
Arealer
- Pris
- 1.450.000 kr.
- Pris/m²
- 4.932 kr.
- Ejendomsskatter
- 89 kr.
- Grundskyld
- 1.180 kr.
- Renovation m.v.
- 1.103 kr.
- Forsikringspræmie
- 29.102 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 610.000 kr.
- Grundværdi
- 92.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1952 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
