Lundevej 10
114.000 kr./år

Prisvenlig erhvervsejendom beliggende på stor, delvis indhegnet grund. Velegnet til mange brancher
God og fleksibel erhvervsejendom – ideel til håndværkere, lager eller kontor i Esbjerg Ø.Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder vi nu en velholdt og alsidig erhvervsejendom på 294 m² beliggende i 6705 Esbjerg Ø, tæt på Skads og Andrup. Ejendommen egner sig perfekt til håndværkervirksomheder såsom tømrer, VVS’er, murer, elektriker, entreprenør eller lignende – men kan også bruges som lager, værksted, showroom eller kontor.
Ejendommen:
Ejendommen ligger på en 2.807 m² stor grund, som er delvist indhegnet med port – ideelt til udendørs oplagring eller parkering af firmabiler og materiel.
Indretningen er meget fleksibel og består af:
- Entré(indgang skydedøre – perfekt til kundemodtagelse
- Køkken, bad og toilet i pæn stand
- Flere mindre kontorer samt et større kontorareal, som også kan anvendes som showroom eller udstilling
- Stor garage med port, velegnet til lager, værksted eller opbevaring
Ejendommen fremstår indflytningsklar, prisvenlig og meget anvendelig for mange brancher – fx håndværksvirksomheder, webshops, servicefirmaer eller iværksættere, der ønsker repræsentative og funktionelle lokaler i Esbjerg Ø.
Afstand til
- E 20 - Esbjergmotorvejen3,6 km
- Tjæreborg St.4,6 km
- Adresse
- Lundevej 10
- Sagsnr.
- 670114505
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 114.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 294 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.807 m²
- Bebygget
- 294 m²
- Erhvervsareal
- 294 m²
- Etageareal
- 294 m²
Arealer
- Årlig leje
- 114.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 387 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 114.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 387 kr.
- Depositum
- 28.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ja, efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Gensidig 6 mdrs. varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Byggeår / Ombygget
- 1952 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE

Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
