Kontor fra EDC

Lundevej 10

6705 Esbjerg Ø

114.000 kr./år

294 m²

Prisvenlig er­hverv­se­jen­dom beliggende på stor, delvis indhegnet grund. Velegnet til mange brancher

God og fleksibel er­hverv­se­jen­dom – ideel til håndværkere, lager eller kontor i Esbjerg Ø.

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder vi nu en velholdt og alsidig er­hverv­se­jen­dom på 294 m² beliggende i 6705 Esbjerg Ø, tæt på Skads og Andrup. Ejendommen egner sig perfekt til hånd­vær­ker­virk­som­he­der såsom tømrer, VVS’er, murer, elektriker, entreprenør eller lignende – men kan også bruges som lager, værksted, showroom eller kontor.

Ejendommen:

Ejendommen ligger på en 2.807 m² stor grund, som er delvist indhegnet med port – ideelt til udendørs oplagring eller parkering af firmabiler og materiel.

Indretningen er meget fleksibel og består af:

- Entré(indgang skydedøre – perfekt til kun­de­mod­ta­gel­se

- Køkken, bad og toilet i pæn stand

- Flere mindre kontorer samt et større kontorareal, som også kan anvendes som showroom eller udstilling

- Stor garage med port, velegnet til lager, værksted eller opbevaring

Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar, prisvenlig og meget anvendelig for mange brancher – fx hånd­værks­virk­som­he­der, webshops, servicefirmaer eller iværksættere, der ønsker repræsentative og funktionelle lokaler i Esbjerg Ø.

Afstand til

  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en3,6 km
  • Tjæreborg St.4,6 km

Nøgletal

Adresse
Lundevej 10
Sagsnr.
670114505
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
114.000 kr./år
Erhvervsareal
294 m²

Arealer

Grundareal
2.807 m²
Bebygget
294 m²
Erhvervsareal
294 m²
Etageareal
294 m²

Økonomi

Årlig leje
114.000 kr./år
Månedlig leje
9.500 kr.
Årlig leje pr. m²
387 kr.
Bruttoleje pr. år
114.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
387 kr.
Depositum
28.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 6 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Hver den 1/1 iht. NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1952 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D