Velbeliggende kontorlejemål i BROEN

• Vestjyllands største center: BROEN har 3,3 mio. besøgende årligt og ca. 60 gode butikker
• Attraktivt kontor/klinik-lokaler på 798 m² med god facade ud mod butiksgaden –hovedindgang fra Exnersgade
• Stort og fleksibelt lejemål med markant loftshøjde og stærk synlighed
• 678 par­ke­rings­plad­ser med 4 timers gratis kundeparkering
• Lejemålet kan overtages som det er og forefindes, eller indrettet efter aftale med udlejer

Velkommen til BROEN – Vestjyllands største shoppingcenter

Unik mulighed for at etablere kontor eller klinik i top moderne faciliteter –midt i Esbjerg.

BROEN er Vestkystens flagskib, når det gælder moderne og funktionelle rammer, og huser i dag over 60 attraktive butikker. Centeret blev taget i brug i april 2017 og udvidet i 2019 med yderligere ca. 3.200 m².

I samarbejde med BROEN Shopping udbyder vi hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, nu et kontorlejemål på hele 798 m² med hovedindgang fra Exnersgade.

Lejemålet har en markant facade og byder indvendigt på en imponerende loftshøjde. Lokalet står i dag råt, hvilket giver optimale muligheder for eksempelvis, at indrette et topmoderne og fleksibelt kontormiljø efter egne behov. Lokalet kan med fordel også indrettes til klinikformål/sundhedshus, hvis dette ønskes.

Kunder og medarbejdere kan parkere på en af de 678 par­ke­rings­plad­ser –595 på ejendommens tag og 83 på terræn ved biografen. BROEN tilbyder op til 4 timers gratis parkering for centerets brugere. Her er yderligere blevet etableret ladestandere få meter fra indgangen i Exnersgade.

Centeret har ca. 3,3 mio. besøgende hvert år siden 2022, og området er i dag et levende knudepunkt med ca. 60 butikker og restauranter, supermarked, fitnesscenter og biograf. Dette giver en attraktiv og dynamisk arbejdsadresse med et højt flow af mennesker og gode ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter lige uden for døren.

BROEN ligger ved starten af Kongensgade og fungerer som et naturligt samlingspunkt i Esbjergs byliv. Beliggenheden betyder også,at man kun har få meter til Esbjerg Station med adgang til tog samt by-og regionalbusser.

Beliggenhed:
Kongensgade rummer et godt miks af forskellige butikker, fra de landskendte kædekoncepter til de lokalkendte unikke spe­ci­al­for­ret­nin­ger, samt mange hyggelige caféer og spisesteder m.v. Her mærker man tydeligt gadens særlige puls og ”leben”.

Netop her er man tæt forbundet med byens flotte torv, der er velegnet til store arrangementer og som udgør et trækplaster for stor aktivitet løbende gennem året. Dette er derfor stedet, hvor der altid sker noget interessant lige i nærheden.

Denne del af Kongensgade, der ligger mellem Kirkegade (som kan krydses i bil) og Torvet, betragtes som noget af det mest attraktive i gågaden og har en kontinuerlig god kun­de­til­strøm­ning, som understøttes af gode par­ke­rings­for­hold i nærområdet (bl.a. det 5-etagers P-hus i Danmarksgade og store offentlige P-arealer i Borgergade).

Kongensgade og de tilhørende sidegader har gennem de seneste år gennemgået en stor og omfattende gå­ga­de­renove­ring, hvor nye ga­de­be­læg­nin­ger, gadebelysning og udstyr har givet et stort kva­li­tets­mæs­sigt løft og cementeret Kongensgade som Syd­ve­stjyl­lands ubestridte bedste handelsgade.