Markant kontorejendom med central beliggenhed og stærke udviklingsmuligheder – Grindsted
• Attraktiv beliggenhed i Grindsted – stor synlighed mod Vejle Landevej
• Markant og moderne kontordomicil i 3 plan – inkl. fuldt udnyttet kælder
• Energimærke A2010 – energiforsyning via horisontalt jordvarmeanlæg
• Stor grund med mulighed for udvidelse af ekstra lager/haller/værksted
• Gode p-forhold med ca. 45 p-pladser
EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder denne moderne og præsentable kontorejendom, attraktivt beliggende i Grindsted med facade mod Vejle Landevej – hovedvejen mellem Grindsted og Billund. Med kun ca. 10 minutters kørsel til Billund er der nem adgang til lufthavn, motorvej og opland, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for både drift og investering.
Ejendommen er opført i 2008 i klassiske mursten med elegante zinkdetaljer og fremstår i dag flot og tidssvarende. Bygningen er indrettet med høj fleksibilitet, idet de fleste vægge er lette og dermed nemme at tilpasse efter behov. Ejendommen er fordelt på tre etager inkl. kælder og rummer i alt fire kontorsektioner, som giver mulighed for både egen anvendelse og delvis eller fuld udlejning.
Fra den præsentable hall er der adgang til alle sektioner via elevator. Stueplan og 1. sal byder på åbne kontormiljøer og mødelokaler, mens 1. salen også rummer en lys kantine med udgang til terrasse. I kælderen findes gode personalefaciliteter, arkivrum og teknikrum.
Ejendommen er yderst velholdt og energieffektiv med energimærke A2010. Et lodret jordvarmeanlæg sørger for både varme og køling, og der er mulighed for at øge den grønne profil yderligere gennem etablering af solceller.
Udover kontordrift åbner grunden også op for alternative anvendelser – eksempelvis lager, hal eller værkstedsformål – hvilket giver både brugere og investorer attraktive fremtidsperspektiver.
Anvendelsesmuligheder:
• Oplagt som domicil for en virksomhed med behov for moderne og præsentable rammer.
• Fleksibel indretning giver mulighed for deludlejning af enkelte etager eller områder.
• Grundens størrelse og placering skaber potentiale for udvidelse eller alternativ anvendelse.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.
