Fleksibel kontorbygning med mulighed for egne mødelokaler til personale og kunder – i alt 222 m2

Med en god beliggenhed i Esbjergs østlige erhvervsområde, udlejes nu denne mul­ti­an­ven­de­li­ge kontorejendom, med egne par­ke­rings­plad­ser ved ind­gangs­par­ti­et hvor den nye lejer, personale eller kunder nemt kan komme til og fra ejendommen.

Den nye lejer kan forvente at modtage kon­tor­lo­ka­ler­ne istandsat med nye gulve, malet vægge mv. Hvis lejer har nogle specifikke ønsker, kan der efter aftale med udlejer, klargøres så lokalerne bliver tilpasset efter de behov, der måtte være. Dette vil medføre en ekstra udgift iht. Udregnet m2 pris.

Kon­tor­lo­ka­ler­ne er i dag indrettet så der i den ene ende er et stort lokale til kontorer med tilstødende mødelokale, samt en lille gang der giver adgang til 2 toiletter og lille depot.
I den modsatte ende er der ligeledes et stort kontorlokale samt et tilhørende kontorlokale, der kan bruges til kontor, printerrum mv.
Her er også tilhørende tekøkken samt et ekstra areal på omkring 42 M2 hvor der er om­klæd­nings­mu­lig­he­der, 2 toiletter, depot & indgang fra bygningens sydside. Her vil der kunne indrettes et ekstra lokale til kontorer og fx printerrum alt efter ønske, samt aftale med udlejer.

Den sidste og mindste bygning på grunden, også kaldet ”sommerhuset”, er placeret i grundens sydøstlige hjørne og kan tillejes som mindre lager.
Der kan tilbydes mulighed for at have op til 3 store biler holdende i bus/last­bil­stør­rel­se.

Huset er opført i 1982 med træbeklædte facader og saddeltag med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der og rummer 91 m². Huset er indrettet som et decideret sommerhus med åbent køkken-alrum-stue, fordelingsgang, 3 værelser, badeværelse og depotrum – og har været anvendt til per­so­na­le­mæs­si­ge formål og som fjernlager.

Grunden er fuldt befæstet til tunge køretøjer og der er etableret indhegning hele vejen rundt, med en bred aflåst port i grundens sydlige ende.

Udlejer, der er en trans­portvirk­som­hed, benytter i dag en del af det udendørs areal til parkering for busser.
Leje af ejendommen skal derfor fortsat ske med respekt af udlejers behov for udendørs parkering (ca. 20 træk), hvilket aftales nærmere mellem lejer og udlejer.