Blandet ejendom fra EDC

Kirkevej 16

6430 Nordborg

240.000 kr./år

428 m²
Nyhed

Erhvervsareal til leje i Guderup med fleksibel anvendelse

• Velholdt erhvervsareal til leje i Guderup
• Velegnet til lager, værksted, kontor eller lettere produktion
• Fleksibel indretning, klar til brug uden større investering
• Mulighed for kombination af flere funktioner i samme areal
• Hele ejendommen til salg – mulighed for at kombinere erhverv og bolig

I Guderup udbydes et velholdt og funktionelt erhvervsareal til leje, som giver gode rammer for mange former for erhvervsdrift. Lokalerne er velegnede til lager, værksted, lettere produktion, kontor, webshop eller ser­vi­ce­virk­som­hed og kan indrettes efter den enkelte lejers behov.

Er­hvervs­a­re­a­let fremstår i god stand og er let at tage i brug uden større investeringer. Den fleksible indretning gør det muligt at kombinere flere funktioner, eksempelvis kontor og lager eller værksted og montage, hvilket giver stor frihed i den daglige drift. Arealet henvender sig både til etablerede virksomheder og iværksættere, der søger praktiske og overskuelige lokaler.

Ejendommen udbydes samtidig til salg, hvilket giver en oplagt mulighed for på sigt at eje både erhverv og bolig samlet. Dermed er der mulighed for at kombinere virksomhed og privatbolig i én ejendom og skabe en løsning, hvor arbejde og hverdag kan fungere tæt sammen.

Afstand til

  • Guderup, Søndergade279 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en16,0 km

Nøgletal

Adresse
Kirkevej 16
Sagsnr.
641011369
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
428 m²

Arealer

Bebygget
428 m²
Erhvervsareal
428 m²
Etageareal
428 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
560 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
560 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­ber
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi 3 % 1.1.2027
Overtagelse
Aftales med udlejer
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1970 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G