Kontor fra EDC

Jernbanegade 7,2.

6400 Sønderborg

142 m²
Udlejet

Fantastisk lejemål i hjertet af Sønderborg

• Central beliggenhed
• Fremragende synlighed
• Rummelig overflade
• Fleksible lejevilkår

Velkommen til Jernbanegade 7, 2. sal, 6400 Sønderborg - en attraktiv ejendom beliggende centralt i hjertet af Sønderborg. Denne anden sal tilbyder en ideel base for din virksomhed med nem adgang til gågaden, ind­købs­cen­te­ret Borgen og busstationen lige udenfor døren.

Egenskaber ved ejendommen:
Fremragende synlighed: Med sin position tilbyder anden sal stadig en synlighed for kørende trafik på Holger Drachmanns Gade, hvilket kan være afgørende for at tiltrække kunder og skabe opmærksomhed omkring din virksomhed.
Rummelig overflade: Med en generøs overflade på 142 m² giver denne anden sal tilstrækkelig plads til at imødekomme forskellige for­ret­nings­mæs­si­ge behov, såsom kontorlokaler, klinikker eller lignende.
Fleksible lejevilkår: Udlejer er villig til at diskutere skræddersyede lejevilkår, der passer til dine specifikke behov og budget, hvilket giver mulighed for at starte med lavere omkostninger og tilpasse lejen i takt med virksomhedens udvikling.

Denne unikke mulighed på anden sal giver dig en ideel base for din virksomhed med nem adgang til byens centrum og et miljø, der fremmer produktivitet og vækst. Kontakt os i dag for at lære mere og planlægge en besigtigelse.

Faciliteter

    Afstand til

    • Sønderborg Busstation (bybus)85 m
    • Sønderborg St.1,9 km
    • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Jernbanegade 7,2.
    Sagsnr.
    641011341
    Ejendomstype
    Kontor

    Arealer

    Etageareal
    142 m²

    Økonomi

    Depositum
    35.500 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    Aftales
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min. 3%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1965
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E