Investeringsejendom i Centrum af Sønderborg
Alsgade 76 er yderst central beliggende i Sønderborg.
Ejendommens erhvervslejemål ligger med facade ud mod Alsgade, som gør den særdeles attraktiv, da der dagligt kører en del mulige kunder forbi. Der har stabile lejer i lejemålet gennem de sidste 10 år og vurderes derfor at have begrænset tomgang. Lejemålet er i dag udlejet til Alsgade Pizzeria, som er velrenommeret Pizzeria i Sønderborg. Der er også indrettet køleinventar i baggården, som medfølger i ejendommen.
Ejendommens private lejemål er på 152 m² og er fordelt på 2 plan. Størrelsen gør det ideel til den lille familie. Det fremgår lyst og venlig med gode materialer.
Hele ejendommen er centralt beliggende med tæt på indkøb og byens øvrige faciliteter.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en investeringsejendom i en eftertragtet beliggenhed. Ejendommen tilbyder stabile lejeindtægter fra erhvervslejemålet og en rummelig privat boligdel. Ideel for investorer eller forretningsfolk, der søger en livsstil med forretning og bolig i samme byg-ning. Kontakt os for yderligere oplysninger og en besigtigelse.
• Central beliggenhed i hjertet af Sønderborg
• To lejemål: 1 erhverv (91 m²) og 1 privat beboelse (152 m²)
• Erhvervslejemålet har været kontinuerligt udlejet i mere end 10 år
• Mulighed for at kombinere deres forretning og bolig i samme bygning
