Ole Rømers Vej 26A
900.000 kr./år
Nyhed

Attraktiv firmadomicil på Ole Rømers Vej
• Attraktiv firmadomicil• Ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag
• Attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde
• Nem adgang til motorvejsnettet.
• Gode parkeringsmuligheder for medarbejdere og gæster
Ole Rømers Vej 26A i Haderslev tilbyder en samlet bygningsmasse på 2.014 m², ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde med nem adgang til motorvejsnettet.
Bygninger og indretning:
• De 1.934 m² hovedbygninger er opført i 1984 og rummer et rummeligt lagerareal i stueplan med gode tilkørselsforhold og portadgang.
• På 1. salen findes lyse, meget moderne kontorer, der kan indrettes fleksibelt til både mindre kontorer, åbne kontorlandskaber og fælles kontorer.
• 1984 blev der desuden opført en flot tilbygning på 80 m², som er oplagt til brug som præsentabelt showroom, udstillingsområde eller eksklusive møde faciliteter.
Fordele:
• Repræsentative rammer med moderne kontorer og præsentabel showroom-del
• Mulighed for at samle lager, administration og kundeaktiviteter på én adresse
• God eksponering i attraktivt erhvervsområde tæt ved hovedveje og motorvej
Faciliteter
- KantineJa
- ParkeringJa
- ToiletterJa
- VareelevatorJa
Afstand til
- Ole Rømersvej v Teknisk Skole383 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej8,6 km
- Adresse
- Ole Rømers Vej 26A
- Sagsnr.
- 620510714
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 900.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.014 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.600 m²
- Bebygget
- 1.047 m²
- Erhvervsareal
- 2.014 m²
- Etageareal
- 2.014 m²
Arealer
- Årlig leje
- 900.000 kr./år
- Månedlig leje
- 75.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 446 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 900.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 75.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 446 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskaber af lejer
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Lejeregulering
- NPI 3%
- Overtagelse
- Medmindre andet aftales
- Overtagelsesdato
- 15. dec. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1984 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen



