Lager/Produktion fra EDC

Plantagevej 12

6330 Padborg

840.000 kr./år

2.937 m²
Nyhed

Lager og logistik lejemål i Padborg

• Lager- og logistik lejemål i Padborg på ca. 3.000 m2
• Gode lagerhaller, hvor den ene er nyopført
• Gode til­kør­sels­for­hold samt porte og læsseramper
• Hele pladsen er indhegnet
• Ejendommen er kan ligeledes købers for kr. 13.500.000

Lejemålet er beliggende på en 10.000 m² stor grund og omfatter i alt knap 3.000 m² bebyggelse. En mindre del af ejendommen rummer et nyrenoveret kontorområde i moderne ”New Yorker”-stil samt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i to etager, mens hovedparten består af lagerareal og om­læs­nings­ter­mi­nal. Den nyeste del af lagerbygningen er helt nyopført og netop taget i brug. Indretningen er funktionel og enkel med to store haller, der hver tilgås via praktiske porte.

Udearealerne omkring bygningen er fuldt indhegnede og anlagt med belægningssten, hvilket giver gode manøvre- og par­ke­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen kan anvendes til en bred vifte af formål, men er naturligt oplagt til transport-, logistik- og di­stri­bu­tions­virk­som­hed. Den kommende forbindelse mellem er­hvervs­om­rå­der­ne i Padborg – hen over motorvejen – kommer til at ligge tæt på lejemålet, hvilket yderligere styrker beliggenhedens fremtidige logistiske værdi.

Afstand til

  • E 45 - Sønderjyske Motorvej2,5 km
  • Padborg St.3,4 km

Nøgletal

Adresse
Plantagevej 12
Sagsnr.
620510698
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
840.000 kr./år
Erhvervsareal
2.937 m²
Kælder
38 m²

Arealer

Grundareal
10.006 m²
Bebygget
2.775 m²
Erhvervsareal
2.937 m²
Etageareal
2.937 m²
Kælder
38 m²

Økonomi

Årlig leje
840.000 kr./år
Månedlig leje
70.000 kr.
Årlig leje pr. m²
286 kr.
Bruttoleje pr. år
840.000 kr.
Månedlig bruttoleje
70.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
286 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­ber
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi 3 % 1.1.2027
Overtagelse
Aftales med udlejer
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1983 / 2023
Omfattet af energimærke
Nej