Torvet 4 KL
60.000 kr./år

Erhvervslejemål med gode parkeringsforhold
• Erhvervsejendom med synlig beliggenhed• Parkering tæt ved døren
• Lyse og præsentable lokaler
• Attraktiv husleje
• Central placering
Stort og flotbutikslokale i underetagen ved Netto i Gråsten med nem adgang. Hvor der forefindes elevator, køkkenfaciliteter, kontor og lager med bl.a. køleboks.
Lokalet fremstår lys og rummelig med god loftshøjde og fleksible anvendelsesmuligheder.
Der er gode parkeringsforhold lige ved døren samt i det omliggende område.
En oplagt mulighed for dig der gerne vil starte butik op, eller dig der mangler noget større til at udvikle din forretning i. under alle omstændigheder får du meget for få kroner om året.
Faciliteter
- Køkkenfaciliteterja
- Toiletterja
- Vareelevatorja
- Adresse
- Torvet 4 KL
- Sagsnr.
- 620510695
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 175 m²
- Kælder
- 175 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 175 m²
- Etageareal
- 175 m²
- Kælder
- 175 m²
Arealer
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Månedlig leje
- 5.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 342 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 69 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 72.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 411 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsselskaber
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udlejer
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udlejer
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Lejeregulering
- NPI 3 %
- Overtagelse
- Medmindre andet aftales
- Overtagelsesdato
- 1. dec. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen



