Detail fra EDC

Torvet 4 KL

6300 Gråsten

60.000 kr./år

175 m²

Er­hvervs­le­je­mål med gode par­ke­rings­for­hold

• Er­hverv­se­jen­dom med synlig beliggenhed
• Parkering tæt ved døren
• Lyse og præsentable lokaler
• Attraktiv husleje
• Central placering

Stort og flot­bu­tikslo­ka­le i underetagen ved Netto i Gråsten med nem adgang. Hvor der forefindes elevator, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, kontor og lager med bl.a. køleboks.

Lokalet fremstår lys og rummelig med god loftshøjde og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Der er gode par­ke­rings­for­hold lige ved døren samt i det omliggende område.

En oplagt mulighed for dig der gerne vil starte butik op, eller dig der mangler noget større til at udvikle din forretning i. under alle omstændigheder får du meget for få kroner om året.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terja
  • Toiletterja
  • Vareelevatorja

Nøgletal

Adresse
Torvet 4 KL
Sagsnr.
620510695
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
60.000 kr./år
Erhvervsareal
175 m²
Kælder
175 m²

Arealer

Erhvervsareal
175 m²
Etageareal
175 m²
Kælder
175 m²

Økonomi

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
342 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
72.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
411 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­ber
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Aftales med udlejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3 %
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Over­ta­gel­ses­da­to
1. dec. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B