Gasværksvej 4
168.000 kr./år
Nyhed

Centralt beliggende lejemål med mange muligheder
• Lyse og velindrettede erhvervslokaler–320 kvm• Velegnet til kontor, klinik, showroom eller lignende formål
• Fleksibel planløsning fordelt på stueplan og 1. sal med mange muligheder
• Central og synlig beliggenhed i Aabenraa
På Gasværksvej 4 i Aabenraa udlejes lyse og attraktive erhvervslokaler på i alt 320 m², velegnede til kontor, klinik, showroom, undervisning eller lignende.
Lokalerne fremstår i pæn og velholdt stand med lyse overflader, tæpper i enkelte rum og lyse trægulve i andre. Akustiklofter med integreret belysning samt store ovenlys sikrer et behageligt, naturligt lys og et godt arbejdsmiljø.
Indretningen er fleksibel og fordelt på stueplan og 1. sal. Stueplan rummer reception/forrum samt flere kontorer i varierende størrelser, mens 1. sal byder på et stort, sammenhængende kontor- eller arbejdsrum med gode indretningsmuligheder.
Lejemålet indeholder desuden køkken, WC/bad, depotrum og gode installationsmuligheder. Planløsningen gør det let at tilpasse lokalerne til både kontor, behandling, showroom eller kundemodtagelse.
Ejendommen har en central beliggenhed i Aabenraa med nem adgang og god synlighed – ideel til virksomheder med både medarbejdere og kunder.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- Fælles mødefaciliteterJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ParkeringMulighed for parkering ved ejendommen.
Afstand til
- Lindsnakkevej v Kilen (Aabenraa)157 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Gasværksvej 4
- Sagsnr.
- 620510691
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 168.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 321 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 321 m²
- Erhvervsareal
- 321 m²
- Etageareal
- 321 m²
Arealer
- Årlig leje
- 168.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 523 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 168.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 523 kr.
- Depositum
- 1.008.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsselskaber
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udlejer
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udlejer
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Lejeregulering
- Npi 3 % 1.1.2027
- Overtagelse
- Aftales med udlejer
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1927 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


