Lager/Produktion fra EDC

Istedvej 2

6330 Padborg

12.500.000 kr.

Brugerejendom - 2.480 m²
Nyhed

Lager- og logistik ejendom i usædvanlig flot stand

• Nyrenoveret lager- og logistik ejendom i Padborg
• Flot ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning
• Nem tilgang til mo­tor­vejs­net­tet
• Gode til­kør­sels­for­hold med læsseramper og porte
• Mulighed for yderligere byggeri på grunden

På Istedvej 2 i Padborg finder du en moderne og velindrettet er­hverv­se­jen­dom, der er ideel til lager-, logistik- eller di­stri­bu­tions­virk­som­he­der, som ønsker en central placering tæt på både motorvej, grænse og trans­port­knu­de­punk­ter. Ejendommen tilbyder fleksible rammer og solide faciliteter, der understøtter en effektiv drift. Ejendommen er nyistandsat og fremtræder i en stand der er langt over normen.

De rummelige lagerarealer er indrettet med fokus på funktionalitet, god loftshøjde og optimal udnyttelse af pladsen. Store porte og praktiske adgangsforhold gør det nemt for både lastbiler og varevogne at komme til og fra ejendommen, hvilket sikrer en smidig logistikflow i hverdagen. Til ejendommen hører også velfungerende per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt mulighed for kontor- eller ad­mi­ni­stra­tions­lo­ka­ler, hvor drift, kundeservice og ledelse kan samles under samme tag. Kombinationen af lager og kontor gør bygningen velegnet til virksomheder, der arbejder med både opbevaring, håndtering og distribution af varer eller med behov for et større og præsentabelt show room.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er befæstede og med gode par­ke­rings­for­hold og manøvreplads for tung trafik. Grundens udformning gør det let at organisere både ind- og udgående vareflow, samt at tilpasse området efter virksomhedens behov. Der vil være mulighed for yderligere byggeri på den ca.10.000 m2 store grund.

Afstand til

  • Padborg St.2,1 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej2,3 km

Nøgletal

Adresse
Istedvej 2
Sagsnr.
620510690
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
12.500.000 kr.
Etageareal
2.480 m²

Arealer

Grundareal
10.402 m²
Bebygget
2.480 m²
Erhvervsareal
2.480 m²
Butiksareal
2.480 m²
Etageareal
2.480 m²

Økonomi

Pris
12.500.000 kr.
Pris/m²
5.040 kr.
Grundskyld
17.694 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Grundværdi
936.200 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B