Søndergade 26
190.000 kr./år

Velindrettet erhvervslejemål med kontor, lager og mulighed for udvidelse
• Lyse og moderne kontorlokaler med køkken og møderum• 100 m² kontor og 380 m² lager, heraf 100 m² isoleret
• Port adgang, god loftshøjde og funktionel indretning
• Stor udenomsplads og gode parkeringsmuligheder
• Mulighed for at leje ekstra 300 m² lager
Her får du et funktionelt og fleksibelt lejemål, der kombinerer lyse kontorlokaler med gode lagerfaciliteter – ideelt til den mindre håndværks-, service-eller produktionsvirksomhed.
Lejemålet består af ca. 100 m² moderne kontor og 380 m² lager, hvoraf 100 m² er isoleret. Kontordelen fremstår indbydende med pæne overflader, godt lysindfald, mødefaciliteter samt køkken og personalerum. Lageret har god loftshøjde, port adgang og plads til både opbevaring og let produktion.
Der er mulighed for at leje yderligere 380 m² lager samt en rummelig udenomsplads, som giver optimale rammer for virksomhedens drift og udvikling.
Faciliteter
- ParkeringJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerJa
Afstand til
- Øster Løgum, Langbjergvej / Vestervej260 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej8,0 km
- Adresse
- Søndergade 26
- Sagsnr.
- 620510657
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 190.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 480 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 480 m²
- Etageareal
- 480 m²
Arealer
- Årlig leje
- 190.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 395 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 190.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 395 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Ikke inkluderet i lejen afregnes direkte til forsyningsselskaber
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udlejer
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udlejer
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Aftales med udlejer
- Lejeregulering
- NPI 3%
- Overtagelse
- Medmindre andet aftales
- Overtagelsesdato
- 1. jan. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


