Kontor fra EDC

Hærvejen 8

6230 Rødekro

162.500 kr./år

250 m²
Nyhed

Velbeliggende kontorlejemål tæt på motorvej E45

• Velbeliggende kontorlejemål tæt på motorvej og togstation
• Kontorlejemål fra 20 m2 og op til over 1.000 m2
• Stor synlighed og nem tilgængelighed
• Gode par­ke­rings­for­hold

I det tidligere rådhus i Rødekro udbydes nu attraktive kontorlejemål fra 20 m² og op. Det aktuelle lejemål er på 250 m², som kan indrettes helt efter lejers ønsker og behov.

Ejendommen byder på en fælles indgang med digital reception, flere moderne mødelokaler, kantine samt den tidligere byrådssal – et unikt rum, der egner sig perfekt til større events og konferencer. Som noget særligt er der adgang til flotte udenomsarealer og en hyggelig gårdhave, hvilket giver lejemålene et markant løft i forhold til traditionelle kon­tor­løs­nin­ger i området.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og blot 10 minutters gang til Rødekro Station, hvorfra der dagligt afgår tog til bl.a. Sønderborg, Aarhus, Odense, København, Flensborg og Hamborg.

Ejendommen er velholdt og opført i solide materialer. Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der både foran og bag bygningen. Kombinationen af central placering, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og unikke fæl­les­fa­ci­li­te­ter gør lejemålet særdeles attraktivt til en bred vifte af formål.

Faciliteter

  • Mø­de­fa­ci­li­te­terMø­de­fa­ci­li­te­ter

Afstand til

  • Rødekro, Hærvejen v Funkevej185 m
  • Rødekro St.695 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej2,6 km

Nøgletal

Adresse
Hærvejen 8
Sagsnr.
620510655
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
162.500 kr./år

Arealer

Etageareal
250 m²

Økonomi

Årlig leje
162.500 kr./år
Månedlig leje
13.541 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
162.500 kr.
Månedlig bruttoleje
13.541 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber af lejer
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi 3 % efter 1.1.2027
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1970 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E