Detail fra EDC

Hans Grams Gade 5

6500 Vojens

750.000 kr./år

1.062 m²
Nyhed

Butikslejemål på 1.062 m² – ideelt til dagligvare, detail eller showroom

• Attraktiv butiksareal med synlig beliggenhed
• Gode adgangsforhold og parkering ved døren
• Lyse og præsentable lokaler
• Butik men også velegnet til Showroom og udstilling
• Central placering

Den tidligere Rema 1000 på Hans Grams Gade 5 i Vojens udbydes nu til leje. Ejendommen rummer i alt 1.062 m² og udgør en stor, regulær og fleksibel butikshal med lyst klinkegulv og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Lejemålet indeholder en række funktionelle bagarealer, herunder lager, kølerum, køleboks, teknikrum, kontor, frokoststue og per­so­na­le­toilet. Derudover findes en ekstra udvendig lager-/depotbygning. Indgangen sker via et automatisk vindfang med store facadevinduer, der sikrer et godt lysindfald.

Ejendommen tilbyder gode va­re­til­kør­sels­for­hold og et meget stort par­ke­rings­a­re­al direkte foran butikken. Lejemålet egner sig ideelt til dag­lig­va­re­kon­cep­ter, butik/outlet, fitness, showroom, genbrugsbutik eller lager/ud­le­ve­rings­løs­nin­ger.

Faciliteter

  • AdgangsforholdGod
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • KølerumJa
  • ParkeringJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Vojens, Hans Grams Gade86 m
  • Vojens St.449 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej7,4 km

Nøgletal

Adresse
Hans Grams Gade 5
Sagsnr.
620510653
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
750.000 kr./år
Erhvervsareal
1.062 m²

Arealer

Grundareal
3.752 m²
Bebygget
1.062 m²
Erhvervsareal
1.062 m²
Etageareal
1.062 m²

Økonomi

Årlig leje
750.000 kr./år
Månedlig leje
62.500 kr.
Årlig leje pr. m²
706 kr.
Bruttoleje pr. år
750.000 kr.
Månedlig bruttoleje
62.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
706 kr.
Depositum
375.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber af lejer
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Over­ta­gel­ses­da­to
1. dec. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Nej
Energimærke
B