Boligudlejningsejendom fra EDC

Laurids Skaus Gade 28 1

6100 Haderslev

14.875.000 kr.

Investering
Nyhed

Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Haderslev midtby

• 12 ejer­lej­lig­he­der i centrum
• Fuldt udlejet
• Årlig lejeindtægt cirka kr. 1,1 mio.
• Lejemål i flot stand
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Central beliggenhed tæt på alle byens tilbud


Midt i hjertet af Haderslev udbydes en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af tre bygninger på i alt 12 ejer­lej­lig­he­der. Ejendommen byder på et godt mix af nyere byggeri og klassisk byhuscharme – og alle lejemål er rummelige 4-værelses lejligheder, der tiltaler et bredt lejerspektrum.

Laurids Skaus Gade 32 er et moderne byggeri med udendørs komfort. Den første bygning er opført i 2002 i klassiske røde tegl og rummer i alt 8 lyse lejligheder. Her får stu­e­lej­lig­he­der­ne privat terrasse, mens lejlighederne på 1. sal har egen altan – et attraktivt plus for lejemål i bymidten.

Laurids Skaus Gade 30 er et byhus med autenticitet fra år 1900 med 2 rummelige 4-værelses lejligheder. Stu­e­lej­lig­he­den har netop fået nyt køkken, mens 1. sals-lejligheden har smukke plankegulve og en klassisk stil og atmosfære.

Laurids Skaus Gade 28 er den sidste bygning, som er opført i 1897. Den indeholder, ligesom nr. 30, i alt 2 lejemål med hver 4 værelser. Her bør især lejligheden til højre fremhæves – den fremstår i flot, renoveret stand og skiller sig positivt ud både i finish og stil.

Alle lejemål har egen parkering, hvilket er en sjældenhed for en ejendom midt i byen. De gode par­ke­rings­for­hold er et stort plus for lejerne.

Faciliteter

  • AltanJa
  • CykelparkeringJa
  • GårdmiljøJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • TagterrasseJa

Afstand til

  • Laurids Skaus Gade (Haderslev)156 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,3 km

Nøgletal

Adresse
Laurids Skaus Gade 28 1
Sagsnr.
620510644
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
14.875.000 kr.
Afkast
6,15 %

Arealer

Bebygget
90 m²
Boligareal
1.290 m²

Økonomi

Pris
14.875.000 kr.
Lejefaktor
13.61
Lejeindtægt
1.093.284 kr.
Årlige driftsudgifter
197.955 kr.
Afkast
6,15 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1897 / 1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E