Laurids Skaus Gade 28 1
14.875.000 kr.
Nyhed

Velbeliggende investeringsejendom i Haderslev midtby
• 12 ejerlejligheder i centrum• Fuldt udlejet
• Årlig lejeindtægt cirka kr. 1,1 mio.
• Lejemål i flot stand
• Gode parkeringsforhold
• Central beliggenhed tæt på alle byens tilbud
Midt i hjertet af Haderslev udbydes en attraktiv investeringsejendom bestående af tre bygninger på i alt 12 ejerlejligheder. Ejendommen byder på et godt mix af nyere byggeri og klassisk byhuscharme – og alle lejemål er rummelige 4-værelses lejligheder, der tiltaler et bredt lejerspektrum.
Laurids Skaus Gade 32 er et moderne byggeri med udendørs komfort. Den første bygning er opført i 2002 i klassiske røde tegl og rummer i alt 8 lyse lejligheder. Her får stuelejlighederne privat terrasse, mens lejlighederne på 1. sal har egen altan – et attraktivt plus for lejemål i bymidten.
Laurids Skaus Gade 30 er et byhus med autenticitet fra år 1900 med 2 rummelige 4-værelses lejligheder. Stuelejligheden har netop fået nyt køkken, mens 1. sals-lejligheden har smukke plankegulve og en klassisk stil og atmosfære.
Laurids Skaus Gade 28 er den sidste bygning, som er opført i 1897. Den indeholder, ligesom nr. 30, i alt 2 lejemål med hver 4 værelser. Her bør især lejligheden til højre fremhæves – den fremstår i flot, renoveret stand og skiller sig positivt ud både i finish og stil.
Alle lejemål har egen parkering, hvilket er en sjældenhed for en ejendom midt i byen. De gode parkeringsforhold er et stort plus for lejerne.
Faciliteter
- AltanJa
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- TagterrasseJa
Afstand til
- Laurids Skaus Gade (Haderslev)156 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,3 km
- Adresse
- Laurids Skaus Gade 28 1
- Sagsnr.
- 620510644
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 14.875.000 kr.
- Afkast
- 6,15 %
Nøgletal
- Bebygget
- 90 m²
- Boligareal
- 1.290 m²
Arealer
- Pris
- 14.875.000 kr.
- Lejefaktor
- 13.61
- Lejeindtægt
- 1.093.284 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 197.955 kr.
- Afkast
- 6,15 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1897 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen


