Blandet ejendom fra EDC

Jernbanegade 22

6400 Sønderborg

171.600 kr./år

132 m²

Jernbanegade 22 – Charmerende lejemål med stærk placering

• Lejemål med masser af muligheder
• Indretningen er fleksibel
• Kan anvendes til alle former for butikker
• Beliggende i et synligt og levende område af Sønderborg


På Jernbanegade 22 finder du et lejemål med masser af muligheder. Indretningen er fleksibel og kan anvendes til alle former for butikker.
Lejemålet rummer i dag en populær frisørsalon.

Placeringen er intet mindre end optimal: Du bliver nabo til flere stærke og populære butikker som Lagkagehuset og flere optikere, som dagligt trækker mange kunder til området. Derudover ligger lejemålet kun få skridt fra Borgen Shoppingcenter, hvilket sikrer en stabil strøm af for­bi­pas­se­ren­de og et stærkt kundegrundlag.

Alt i alt er dette en attraktiv mulighed for at etablere sig i et synligt og levende område af Sønderborg – i et lejemål med både karakter, trafik og gode naboer.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • VaskerumJa

Afstand til

  • Sønderborg Busstation (bybus)171 m
  • Sønderborg St.936 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,7 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 22
Sagsnr.
620510624
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
171.600 kr./år
Erhvervsareal
132 m²
Kælder
132 m²

Arealer

Bebygget
132 m²
Erhvervsareal
132 m²
Etageareal
132 m²
Kælder
132 m²

Økonomi

Årlig leje
171.600 kr./år
Månedlig leje
14.300 kr.
Årlig leje pr. m²
1.300 kr.
Bruttoleje pr. år
171.600 kr.
Månedlig bruttoleje
14.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.300 kr.
Depositum
85.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1902 / 1973
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E