Detail fra EDC

Industrivej 28

6330 Padborg

224.000 kr./år

640 m²

Er­hvervs­le­je­mål i hjertet af Padborg

• God beliggenhed i hjertet af Padborgs er­hvervs­cen­trum
• 515 m² lager/produktionshal, loftshøjde 5,89 m
• Anvendelig til lager-/detail-/produktion-/hånd­vær­ker­virk­som­hed
• Tæt på motorvejen

Nu udbydes denne er­hvervs­le­je­ejen­dom beliggende i hjertet af Padborgs er­hvervs­cen­trum ”Gate Denmark”.Ejendommen er fra 1995 og består af 640 m² fordelt på lager og kontor.

Via hovedindgangen træder man ind i et stort kontorlokale/reception på ca. 63 m². Herfra er der direkte adgang til stort køkken/fællesrum, samt lille opbevaringsrum, toilet og badeværelse. Fra kontorlokalet/receptionen er to mellemgange ind til det store lagerlokale. Fra den ene mellemgang er der endvidere tilgang til yderligere et kontor på ca. 17 m².

Den store lagerhal/produktionshal er på 515 m² med en loftshøjde på 5,89 m og kan anvendes til alt lige fra la­gero­p­be­va­ring, mindre produktion eller hånd­vær­ker­virk­som­hed.

Fra lagerhallen er der port indgang til kold lager med port ud til par­ke­rings­an­læg og indkørsel for va­re­ind­le­ve­ring mv.. Til koldlageret er der to store tilstødende disponible rum samt adgang til toilet.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 6,0 meter
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • PorteJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet

Afstand til

  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,1 km
  • Padborg Grænse St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Industrivej 28
Sagsnr.
620510621
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
224.000 kr./år
Erhvervsareal
640 m²

Arealer

Grundareal
2.400 m²
Bebygget
640 m²
Erhvervsareal
640 m²
Etageareal
640 m²

Økonomi

Årlig leje
224.000 kr./år
Månedlig leje
18.666 kr.
Årlig leje pr. m²
350 kr.
Årlige driftsudgifter
1 kr.
Bruttoleje pr. år
224.001 kr.
Månedlig bruttoleje
18.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
350 kr.
Depositum
112.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1995
Omfattet af energimærke
Nej