Lager/Produktion fra EDC

Ole Rømers Vej 26A

6100 Haderslev

8.995.000 kr.

Brugerejendom - 2.014 m²

Attraktiv firmadomicil på Ole Rømers Vej

• Ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag
• Attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde
• Nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere og gæster

Ole Rømers Vej 26A i Haderslev tilbyder en samlet bygningsmasse på 2.014 m², ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Bygninger og indretning:

• De 1.934 m² hovedbygninger er opført i 1984 og rummer et rummeligt lagerareal i stueplan med gode til­kør­sels­for­hold og portadgang.
• På 1. salen findes lyse, meget moderne kontorer, der kan indrettes fleksibelt til både mindre kontorer, åbne kon­tor­land­ska­ber og fælles kontorer.
• I 1984 blev der desuden opført en flot tilbygning på 80 m², som er oplagt til brug som præsentabelt showroom, ud­stil­lings­om­rå­de eller eksklusive mø­de­fa­ci­li­te­ter.

Fordele:

• Repræsentative rammer med moderne kontorer og præsentabel showroom-del
• Mulighed for at samle lager, administration og kun­de­ak­ti­vi­te­ter på én adresse
• God eksponering i attraktivt erhvervsområde tæt ved hovedveje og motorvej
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere og gæster

Ejendommen er velegnet til handels-, service- og en­grosvirk­som­he­der, der ønsker et funktionelt og stilrent domicil med både lager, kontor og præ­sen­ta­tions­fa­ci­li­te­ter i ét.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Ole Rømersvej v Teknisk Skole383 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej8,6 km

Nøgletal

Adresse
Ole Rømers Vej 26A
Sagsnr.
620510587
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
8.995.000 kr.
Etageareal
2.014 m²

Arealer

Grundareal
5.600 m²
Bebygget
1.047 m²
Erhvervsareal
2.014 m²
Etageareal
2.014 m²

Økonomi

Pris
8.995.000 kr.
Pris/m²
4.466 kr.
Grundskyld
10.913 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Grundværdi
448.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1984 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej