Blandet ejendom fra EDC

Nørregade 10

6100 Haderslev

1.200.000 kr.

Brugerejendom - 243 m²
Ny Pris

Beliggende i Haderslev centrum

• Beliggende i Haderslev centrum
• Spændende og rumlig indretning
• Ejendommen rummer et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• På sigt kan 1. og 2. sal indrettes til bolig


Nørregade 10 er en ejendom beliggende i Haderslev centrum med en markant facade direkte mod den imponerende Domkirke, som hvert år tiltrækker mange turister. Ejendommen er attraktivt placeret med gode naboer såsom Fratelli Restaurant og Grillen BBQ restaurant, hvilket skaber liv og aktivitet i området.

Stueetagen er indrettet med flere niveauer, hvilket giver en spændende rumlig oplevelse. 1. salen anvendes primært som selskabslokale, mens 2. salen er aflukket og ikke i brug.

Ejendommen har et samlet etageareal på ca. 207 m² fordelt på tre plan og rummer et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. På sigt kunne ejendommen omdannes, så stueplanen fortsat anvendes til erhverv – eksempelvis café, butik eller lignende – mens 1. og 2. sal indrettes til bolig, f.eks. én lejlighed med udsigt til Domkirken og med beliggenhed midt i byens liv.

Faciliteter

  • GårdmiljøJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Torvet (Haderslev)77 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,6 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 10
Sagsnr.
620510548
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.200.000 kr.
Etageareal
243 m²
Kælder
33 m²

Arealer

Grundareal
196 m²
Bebygget
133 m²
Erhvervsareal
243 m²
Etageareal
243 m²
Kælder
33 m²

Økonomi

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
4.938 kr.
Grundskyld
7.878 kr.
Årlige driftsudgifter
26.445 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Grundværdi
323.400 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1850 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E