Yderst velbeliggende ejendom med stor synlighed

• Velbeliggende ejendom med stor synlighed
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Tæt ved motorvej E45
• Ejendommen er fri for lejere og klar til købers disposition
• Mulighed for udlejning af både butik, kontor og lager

Funktionel er­hverv­se­jen­dom med god beliggenhed og fleksible an­ven­de­ses­mu­lig­he­der - sådan kan ejendommen på Industrivej ganske kort beskrives. Ejendommen består af to bygningssæt på i alt 1.349 m2. Den første del er opført tilbage i 1965, ombygget i 2011 og er på i alt 842 m2. Denne bygning består i dag af to rigtige fine lokaler – en butik på 640 m2, som tidligere har været udlejet til VVS Eksperten samt et pænt kontor på ca. 200 m2. Butikken fremstå moderne og vil kunne anvendes til en lang række formål fx hånd­værks­virk­som­hed, lager/logistik, showroom og meget mere. VVS Eksperten har opsagt sit lejemål til fraflytning i oktober 2025.

Den anden bygning er en kold lagerhal på 507 m2 opført i 2007. Denne bygning består i dag af to lejemål, hvor butikken på 640 m2 er udlejet til VVS Eksperten og kontoret på ca. 200 m2 er udlejet til en IT-virksomhed. Butikken fremstå moderne og vil kunne anvendes til en lang række formål fx hånd­værks­virk­som­hed, lager/logistik, showroom og meget mere. Begge lejemål er står til købers rådighed eller til ny udlejning. Den anden bygning er en kold lagerhal på 507 m2 opført i 2007 som ligeledes er til købers disposition eller ny udlejning

Ejendommen fremstår over alt i en pæn og velholdt stand og i gode materialer. Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, både foran ved butikken, men også bag ved kon­tor­byg­nin­gen til fx per­so­na­le­par­ke­ring. Lastbiler og va­re­ind­le­ve­ring kommer ligeledes nemt til og fra ejendommen. En stor del grunden er indhegnet, belagt med asfalt og det store grundstykke muliggør yderligere byggeri. Der vil være mulighed for at tilkøbe naboejendommen på Østergade 60, som i dag ejes af samme ejer. Som noget helt unikt er her kort afstand til både motorvej og offentlig transport, hvilket igen er med til at gøre ejendommen attraktiv til en lang række formål.