Vestergade 38A, Vojens – In­ve­ste­rings­ejen­dom med synlig beliggenhed og mange muligheder

• Synlig erhvervs- og boligbygning
• Centralt i Vojens
• Ejendommen står tom og byder på attraktive an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Stueplan et oplagt butikslokale med god synlighed og eksponering.
• 1. sal - lejlighed med hele 5 værelser


Vestergade 38A, Vojens – In­ve­ste­rings­ejen­dom med synlig beliggenhed og mange muligheder Synlig erhvervs- og boligbygning på af Vestergade – centralt i Vojens.

Ejendommen står tom og byder på attraktive an­ven­del­ses­mu­lig­he­der både for den er­hvervs­dri­ven­de og investoren.

Stueplan rummer et stort erhvervslokale med facade og indgang ud mod Vestergade – et oplagt butikslokale med god synlighed og eksponering.

Lokalet har tidligere været anvendt af en låsesmed og rummer både butik og tilhørende la­ger­fa­ci­li­te­ter. Indretningen giver mulighed for fleksibel opdeling, hvor den forreste del kan benyttes til butik og showroom, mens den bagerste del indeholder kontor, køkken og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med adgang til bagvedliggende par­ke­rings­a­re­al og separat indgang.

På 1. salen findes en rummelig lejlighed med hele 5 værelser – ideel som delelejlighed eller for den store familie. Lejligheden fremstår med god loftshøjde og naturligt lysindfald, og planløsningen åbner for flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen egner sig perfekt til den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, eller som brugerejendom med udlejning af lejligheden som supplement. Alternativt kan den fungere som fuld in­ve­ste­rings­ejen­dom med udlejning af både erhvervs- og boliglejemål.

En ejendom med masser af potentiale og en attraktiv placering midt i Vojens.