Kontor fra EDC

Kokbjerg 14

6000 Kolding

107.100 kr./år

119 m²

Lys og lækre kontorlokaler i en unik ejendom

Markant og velbeliggende kontorejendom kun få minutters kørsel fra motorvej E45 Bramdrupdam.
Ejendommen er opført i 2001/2007 og fremstår flot og vedligeholdt i naturskønne omgivelser i Koldings mest attraktive erhvervsområde ved Bramdrupdam.

Ejendommen består af 3 sammenhængende ad­mi­ni­stra­tions­byg­nin­ger i 2 plan som i dag udlejes i til flere forskellige virksomheder. Ejendommen er opført i de bedste materialer og fremstår meget gennemført i stilen.
I ejendommen er der fælles indgang/hall med sofagruppe og skiltning til hver enkelt lejer. Der vil være mulighed for at låne konferencerum. Lejemålet består af flotte og lyse kontorer og adgang til diverse fællesarealer.

Faciliteter

  • AlarmJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VareelevatorJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Kokmose v Kokbjerg (Bramdrupdam)271 m
  • E 201,9 km

Nøgletal

Adresse
Kokbjerg 14
Sagsnr.
603531480
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
107.100 kr./år
Erhvervsareal
119 m²

Arealer

Bebygget
119 m²
Erhvervsareal
119 m²
Etageareal
119 m²

Økonomi

Årlig leje
107.100 kr./år
Månedlig leje
8.925 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
17.024 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.418 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
143 kr.
Bruttoleje pr. år
124.124 kr.
Månedlig bruttoleje
10.343 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.043 kr.
Depositum
53.550 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.217 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
min. 2 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10